PTZ + 2012, quels changements ?
Publié le 13/01/2012 à 12:00:38
Le Prêt à Taux Zéro a été remanié suite à la dernière Loi de Finances et après plusieurs échos contradictoires, voici les conditions d’octroi et autres détails de cette version 2012 :
Ce qui n’a pas changé :
► Il faut être primo-accédant et acquérir sa future résidence principale.
► Les montants sont majorés lorsqu’il s’agit de logement BBC 2005.
Ce qui a changé :
► Les conditions de ressource : pour nous situer sur le bassin annécien le revenus fiscal de référence d’un couple avec 1 enfant en zone B1 (Annecy) ne devra pas dépasser 51850 € ou 30500 € pour un célibataire.
► Il est valable uniquement dans le neuf (notion de 1er occupant) ou dans le cas d’acquisition d’un logement social (HLM) par son locataire. Néanmoins une variante est prévue pour l’ancien à compter du 1er juin 2012 si de gros travaux sont effectués et rendent le bien comme neuf.
► Les montants alloués ont baissés.
► La durée de remboursement peut aller de 8 à 25 ans, contre 5 à 30 ans en 2011.
Ces nouvelles conditions permettent toujours de bénéficier d’un prêt à taux zéro honorable même si la suppression dans l’ancien reste un frein aux accédants les plus modestes.
N’hésitez pas à nous consulter pour évaluer vos droits au prêt à taux zéro !
