Les taux des crédits d'impôt accordés pour certains travaux engendrant des économies d'énergie sont réduits dans des proportions différents selon les équipements et leurs modalités d'attribution changent pour les travaux réalisés dans des maisons individuelles.

 La tva réduite passe à 7 % :

Le taux de TVA  réduite augment de 5.5 % à 7 % pour les travaux d'amélioration, transformation, entretien de locaux d'habitation achevés depuis plus de 2 ans.

Investissements SCELLIER :

La réduction d'impôt accordée pour un investissement locatif Scellier BBC passe de  22 % à 13 % de montant investi (dernière année d'application).

Plus- values immobilières :

La plus-value de cession issue d'un logement autre que la résidence principale est oxonérée après 30 ans au lieu de 15 ans auparavant.

Toutefois, lorsque qu'il s'agit de la première cession d'une résidence secondaire alors que le cédant n'est pas propriétaire d'une résidence principale, la plus-value est exonérée d'impôt si le prix de cession est réinvesti dans l'achat de son logement dans les deux ans.

Les chambres de bonnes :

Les loueurs de surfaces inférieures à 14 m2 louées plus de 45 m2 seront taxés en 20212.

Le montant du prêt ptz+ varie en fonction de la localisation du projet, du nombre des personnes et son niveau de performance énergétique. La durée de remboursement est de 8 à 25 ans.

Pour plus de renseignements, contacter votre conseiller VOUSFINANCER.COM, 14 avenue de la gare 29900 concarneau (02 98 97 12 67)

Au moment où vous vous apprêtez à faire votre déclaration impôts, voici la notice pour vous aider à remplir votre déclaration des revenus.  7VX,7VY,7VZ

"vous pouvez bénéficier d'un crédit impôt si vous avez souscrit un prêt pour acquérir un logement affecté à l'habitation principale. Ce crédit impôts'applique également au xprêts contractés en vue de financer l'acquisition d'un terrain et les dépenses de constructiond'un logement destiné à être affecté, dès son achèvement, a l'habitation principale.Ce crédit d'impôt s'applique à l'acquisition des logement dont l'acte authentique a été signé à compter du 06 mai 2007, ou aux constructions pour lesquelles la déclaration d'ouverture de chantier a été effectuée à compter de cette date.

La base du crédit impôt est constituée par les intérêts payés au titre des cinq premières annités (période de 12 mois) de remboursement du prêt, à l'exclusion des frais et des cotisations d'assurances liés à l'emprunt. Ces intérêts sont retenus dans la limite de 3 750 € pour les célibataires, veuf et divorcés et 7 500 € pour les personnes soumises à une imposition commune (ces montants sont doublés si au moins un des membres du foyer fiscal est itutlaire d'une carte d'invalidité). Ces plafonds sont majorés de 500 € par personnes à charges.

Le taux du crédit d'impôt est fixé à 40 % des intérêtspayés au titre de la première annuité (12 premiers mois) de remboursement (case 7VY)et à 20 % pour les quatre annuités suivantes (case 7VZ).

Chaque annuité est déterminée de dateà date. Pour les prêts contractés en cours d'année, le taux de 40 % est donc appliqué au cours de la 1er année et pour une partie des intérêts versés la 2e année.

NOUVEAU : à compter de 2009, lorqu'unb logement neuf présente un niveau de performance énergétique qui répond à la legislation "Bâtiment Basse Consommation -BBC 2005", le crédit d'impôt est accordé au taux  de 40 % au titre des sept premières annuités 'case 7VX)"

Extrait  de la notice Déclaration Préremplie Simplifiée des Revenus 2009.