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Voici un bref récapitulatif des avantages que nous apporte la vente avec faculté de rachat.

Concernant le mécanisme de l’opération :

Il faut savoir que dans le cadre d’une vente avec faculté de rachat, un propriétaire peut vendre son bien en restant occupant de celui-ci, moyennant une indemnité d’occupation (en quelque sorte un loyer), durant une durée déterminée ne pouvant excéder 5 ans et profiter, pendant cette durée, d’une faculté exclusive et irrévocable à un prix défini lors de la vente.
Il s’agit de l’ultime solution permettant à un propriétaire de sauvegarder son bien suite à de grave difficultés financières ou à un besoin de trésorerie immédiat.

Notre Objectif Principal :

- Le retour à la propriété après le traitement des dettes et de la trésorerie pour nos clients.
- Proposer une nouvelle solution pour nos clients en situation difficile.
- En seulement 2 mois, nos clients peuvent retrouver une situation saine.


Nous ne travaillons pas avec des marchands de biens privés. Nos partenaires sont des investisseurs, foncières institutionnelles qui disposent des fonds nécessaires pour ce type d’opération.

Les clients qui peuvent être intéressés :

  • Fichés à la banque de France et sur le point de se faire saisir.
  • Les clients qui ont un besoin urgent de trésorerie et pour lequel aucune banque n’a répondu favorablement.
  • Les chefs d’entreprise qui doivent injecter des fonds propres ou investir pour augmenter leurs C.A.
  • Les clients trop âgés pour obtenir un prêt relais.

Tout type de propriétaires est éligible à la vente avec faculté de rachat. Propriétaires d’une rp , rs , d’un local industriel ou commercial , particuliers , artisans , commerçants , professions libérales , entrepreneurs , sociétés , SCI , promoteurs , etc. ..


Les avantages pour nos clients :

  •  Ils gardent la jouissance de leurs biens pendant la durée de l’opération.
  • Les opérations se font dans la discrétion absolue.
  • Ils bénéficient de la faculté exclusive et irrévocable de racheter leurs biens à un prix qui est déterminé par acte notarié.
  • L’indemnité d’occupation est précisée dans l’acte et fixe sur la durée.
  • Prix et rachat fixé et on variable.
  • Accords sans condition suspensive de l’octroi d’un prêt pour l’acquéreur.
  • Eviter une vente judiciaire, ne pas céder à une vente précipitée.
  • Permet au client de vendre son bien en prenant son temps pour en obtenir le prix voulu, obtenir la trésorerie nécessaire pour sortir d’une situation délicate ou permettre le développement de ses projets.
  • Injecter de la trésorerie dans une entreprise ou financer un nouveau projet.

Les atouts de notre solution sont les suivants :

Le principal atout est que nos partenaires sont des investisseurs institutionnels et non privés, qui disposent immédiatement des fonds.
- Strict respect de la réglementation
- Interlocuteur dédié
- Présence nationale
- Délai rapide pour accord
- Dans le cas de l’apurement des dettes afin de pouvoir emprunter pour exercer la faculté de rachat , l’esprit de nos analyses est bien au-delà du remboursement du passif , de s’assurer de la réelle capacité des emprunteurs à assainir leurs comptes et à bénéficier à terme du financement immobilier projeté
Dans le cas où le souhait est d’avoir du temps pour obtenir un meilleur prix lors d’une vente du bien à un tiers, nos analystes seront très attentifs à ce que l’opération s’inscrive dans les meilleures conditions pour réaliser la vente du bien.

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