Donc le PTZ+ actuel reste d'actualité en 2012.... enfin jusqu'à un nouveau revirement de situation !

Alors n'attendez plus et profiter du PTZ grâce à votre agence Vousfinancer.com de Lyon.

Dans sa session du 18 octobre l’Assemblée Nationale a adoptée par amendement la modification du prêt à taux zéro.

Le PTZ+ dans sa version 2012, si l’amendement est validé par le sénat, instaure à nouveau des conditions de ressources pour l’obtention de cette aide de l’état.

En effet à partir du 1^er janvier 2012 les ménages qui se situent dans la tranche des 10% de revenus fiscaux de référence les plus élevés n’auront plus accès au Prêt à Taux zéro.

Nous attendons le décret d’application pour connaitre avec précision les montants de revenus maximaux à ne pas dépasser pour rester éligible.

Le conseil que l’on peut vous donner est tout de même de valider vos offres de prêt avant le 31 décembre 2011.

Votre agence vousfinancer.com Lyon est à votre écoute pour répondre dans les meilleurs délais à vos besoins de financement.

Alors n’hésiter pas et contacter nous. !

Lors de la convention annuelle vousfinancer.com qui s’est déroulée le 30 septembre dernier à Giens, l’agence de Lyon s’est vu décerner le trophée de la meilleure production des agences LEADER.

Félicitations à Laurent MUNOZ et Fabrice BARBOT pour leurs bons résultats et merci à tous les clients de l’agence qui nous ont fait confiance et qui nous recommandent.

Jérôme ROBIN PDG de vousfinancer.com remet le trophée à Laurent MUNOZ

La hausse des taux d'intérets observée sur les premiers mois de l'année semble s'être calme, on note même de légères baisses selon les régions.

Nhésitez pas à venir consulter nos conseillers pour une capacité de financement, un financement ou une renégociation de crédit.

Regrouper ses crédits pour devenir propriétaire, est-ce possible aujourd'hui ?

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Chaque travailleur frontalier peut profiter des prêts en devise. Ce type de prêt est intéressant sur 3 points :

• Profiter de l’excellent taux de change CHF/EUR


• Bénéficier des conditions de crédit des banques Suisses


• Profiter du Prêt à Taux Zéro aux montants très élevés en zone frontalière

Souscrire un prêt en devise n’est pas plus compliqué que de le faire en Euro. De nombreux établissements proposent des offres spéciales frontaliers, et de nombreux courtiers en crédit se sont spécialisés sur ce marché.

 

Profiter du taux de change

Sur un an, le taux de change entre l’Euro et le Franc Suisse s’est effondré. Un frontalier a ainsi gagné près de 15% de pouvoir d’achat en un an à salaire constant !

L’assurance de prêt enfin réformée !!!

Lundi 21 juin 2010 le Sénat a enfin adopté le projet de Loi LAGARDE visant à réformer le prêt à la consommation.

Un volet entier de cette loi est consacré à l’assurance de prêt immobilier.

Concernant l’assurance emprunteur la réforme peut se résumer en trois points :

-          Suppression de la disposition législative qui permettait aux banques d’imposer le contrat groupe aux candidats de l’emprunt. Celui-ci pourra donc choisir l’assureur de son choix pour garantir son emprunt, à condition toutefois que les garanties offertes pas cette assurance extérieure soit au moins équivalente que celles proposées par l’établissement préteur. C’est ce qu’on appelle la déliaison du crédit et de l’assurance.

-          Obligation de la part de l’établissement préteur qui refusera le contrat d’assurance choisi par l’emprunteur, de motiver son refus.

-          Interdiction faite aux banques de modifier les conditions de taux de crédit, figurant sur leur offre de prêt, en contrepartie de leur acceptation d’un contrat d’assurance autre que celui qu’elles proposent.

Ce dispositif entrera en vigueur à partir du 1^er septembre 2010.

A partir du 1er juillet, les coups de pouce de l’état pour inciter les primo-accédants à acheter dans leur logement principal dans le neuf deviennent de moins en moins intéressants.

En effet fini le doublement du Prêt à taux zéro et les plafonds du Pass Foncier sont eux revus à la baisse. Alors si vous n’avez pas pu profiter de ces aides, il est encore de temps de profiter des taux historiquement bas.



Fin du doublement du prêt à taux zéro :

Si le doublement du prêt à taux zéro est définitivement perdu à partir du 1^er juillet il n’en reste pas moins que l’état continuera à le majorer de 50% après cette date, pour un 1^er achat de logement principal dans le neuf. Le montant maximal à 0% ne pourra pas dépasser 48 750€.

Baisse puis disparition du Pass Foncier :

« Début juillet, les montants des prêts préférentiels accordés dans le cadre du Pass Foncier baisseront de 20.000 euros. Ils seront plafonnés à 30.000 euros en région parisienne, à 25.000 euros dans les grandes villes de province et à 10.000 euros dans les zones rurales.

Ce dispositif, destiné à aider les ménages aux revenus modestes à devenir propriétaire, fonctionne comme un crédit à remboursement différé. Action Logement – ex "1% Logement" - avance à l’acheteur une somme correspondant au prix du foncier, que ce dernier remboursera une fois qu’il aura fini de payer le reste de son logement.

Attention dès le 31 décembre, le système du Pass-Foncier disparaitra définitivement. »