Actualit�s de l'agence de Montpellier

Les taux sont encore historiquement bas

Montpellier — Fri, 10 Feb 12 09:44:15 +0000

Selon l'étude réalisée par la Banque Centrale Européenne, auprès de 124 établissements bancaires, les conditions de crédits se dégradent dans la zone euro. Et les entreprises sont plus touchées que les particuliers.

Ainsi, plus d’un établissement interrogé sur trois (35 %), reconnait avoir fermé progressivement le robinet du crédit aux entreprises, au quatrième trimestre, contre 16 % au trimestre précédent.

Les particuliers sont mieux lotis, puisque 29 % des établissements bancaires affirment avoir fermé le robinet des crédits immobiliers (contre 18 % au troisième trimestre) et 13 % d’entre eux celui des crédits à la consommation (contre 3 % au troisième trimestre).

« La situation n’apparaît pas aussi tendue qu’à la fin de l’année 2008, loin s’en faut, mais elle illustre néanmoins une situation très inconfortable », estime Bruno Cavalier, économiste chez Oddo Securities.

Pour rappel, à l’aube de la crise de 2008, 60 % des banques déclaraient avoir resserré leurs conditions de crédit pour les entreprises.

Les 3 raisons de faire appel � un courtier, avec la perte du AAA

Montpellier — Mon, 16 Jan 12 11:40:45 +0000

On s’était bien habitué à financer son immobilier, à moins de 4% sur 20 ans, ces temps-là risquent de changer !

Dans les prochains mois, nos emprunts devraient nous coûter plus cher !

Conséquence immédiate, le renchérissement du financement de la France sera répercuté sur les emprunteurs Français et ce, pour plusieurs raisons :

- le crédit immobilier est un produit d’appel et de conquête pour les banques, mais leurs marges de distribution sont faibles ;

- les établissements bancaires sanctionnés par les bourses mondiales doivent regagner la confiance de leurs actionnaires et donc, réaliser des opérations sûres et rentables ;

C’est encore une fois dans un contexte tourmenté (après 2008) que les courtiers reviennent au devant de la scène.

L’intermédiation du crédit prend en 2012 toute sa dimension.

Ces dernières années, le métier s’est professionnalisé et structuré grâce à des associations tel que l’AFIB dont Vousfinancer.com fait partie.

Notre métier prend d'autant plus d'importance, en cette pèriode bancaire difficile, qui s'annonce :

1 - Nous prenons en charge votre projet, du montage du dossier jusqu'à la signature chez le notaire ;

2 - Nous sommes à votre écoute et vous conseillons ;

3 - Nous présentons votre dossier et le défendons auprès du partenaire bancaire susceptible de répondre au mieux à vos attentes.

En cette période complexe, nous avons le savoir-faire nécessaire pour défendre votre projet auprès de partenaires bancaires dont les critères d'acceptation ont été revus à la hausse.

Alors, faites appel à notre expertise. Nous vous aiderons à réaliser vos rêves en cette année 2012...

Meilleurs voeux

Montpellier — Tue, 03 Jan 12 13:28:22 +0000

En cette nouvelle année, l'équipe de Montpellier vous souhaite ses meilleurs voeux.

Qu'elle soit pleine d'espoir, d'amour et de bonheur...

Qu'elle réalise tous vos rêves...

JOYEUX NOEL

Montpellier — Thu, 22 Dec 11 15:50:04 +0000

L'équipe de Montpellier vous souhaite un joyeux noel

et de très bonnes fêtes de fin d'année....

Manifestation bancaire

Montpellier — Wed, 23 Nov 11 17:16:50 +0000

Succès pour notre conférence "banquiers" du 15/11/2011

Jugée pertinente par nos partenaires bancaires présents, elle a été bien accueillie en cette fin d'année difficile...

Merci à Jérôme Robin de nous avoir fait l'honneur de sa présence.

Le journaliste Hubert Vialatte est venu immortaliser cette manisfestation.

Rendez-vous le 29/11 dans la lettre M, pour la parution de l'article...

Un grand MERCI à tous les participants !!

Retrouvez-nous sur Immoxia !!!

Montpellier — Thu, 03 Nov 11 12:29:52 +0000

Tous les mois, retrouvez-nous sur Immoxia, en 3ème page de couverture.

Une équipe de professionnels négocie pour vous, les meilleures conditions

pour votre projet immobilier.

Alors, n'hésitez plus, contactez-nous au 04.67.92.21.82

A bientôt

L'équipe de Montpellier

Une rentr�e sous le signe d'une baisse des taux...

Montpellier — Tue, 13 Sep 11 13:59:15 +0000

Malgré le climat morose de cette rentrée 2011... une bonne nouvelle s'est confirmée...

Nos partenaires bancaires pour l'essentiel viennent de baisser leurs taux d'intérêts parfois de l'ordre de - 0.30% à - 0.40%.

Cette fin d'année est propice aux bonnes affaires...

N'hésitez pas à nous contacter pour évaluer ensemble votre nouvelle capacité d'emprunt.

Vous pouvez également retrouvez nos barèmes en cliquant ici.

Toute l'équipe de VOUSFINANCER.com Montpellier se tient à votre disposition au 04.67.922.182.

Un nouveau plan d'aust�rit� visant aussi l'immobilier

Montpellier — Mon, 29 Aug 11 10:32:00 +0000

L'annonce du Premier Ministre fin de semaine dernière prévoit de nouvelles mesures de rigeur qui concernent également l'immobilier.

La première vise la suppression des abattements pour durée de détention jusqu'à présent en vigueur pour les résidences secondaires, les investissements locatifs. Par contre, les résidences principales ne seront pas impactées par cette mesure.

La seconde concerne les niches fiscales qui sont rabotées de 10%. Ainsi la défiscalisation Scellier va de nouveau subir une baisse de son avantage fiscal qui, partir de 2012, va chuter à 16% au lieu des 18% initialement prévus (contre 22% en 2011 et 25% en 2010 pour les bâtiments basse consommation). Rapellons que cette année, suite à la première baisse de la déduction fiscale, les ventes en Scellier ont chuté de 32% sur le premier semestre.

Nous restons ouverts tout l'�t� !!!!

Montpellier — Tue, 12 Jul 11 13:52:51 +0000

Toute l'équipe de Montpellier est à votre disposition tout l'été. N'hésitez pas à nous contacter !

Le march� immobilier Montpelli�rain en pause !

Montpellier — Mon, 27 Jun 11 13:24:28 +0000

Depuis le début de l'année, les ventes de logements neufs ont chuté de 23% dans la région montpelliéraine. Cela peut s'expliquer par le rush des acquéreurs, fin 2010, pour profiter des avantages fiscaux. Mais il s'avère évident, qu'arrivé à fin juin, la tendance à la pause du marche semble bien entamée.

Au niveau national, le repli des ventes a atteint 24%, au premier trimestre.

Flamb�e des prix � Montpellier

Montpellier — Mon, 27 Jun 11 13:20:37 +0000

A Montpellier, le prix des appartements dans l'ancien a pris 7%, alors qu'il a baissé de 8% à Béziers.

Les notaires indiquent que les prix moyens affichés sont trompeurs, puisqu'"on annonce un prix moyen du mètre carré de 9 à 3600€, alors que c'est 4000€ minimum".

Dans le Gard, les prix des maisons anciennes ont baissé de 2.1% dans l'année.

Le pouvoir d'achat Montpelli�rain en baisse

Montpellier — Mon, 27 Jun 11 13:13:31 +0000

Au mois d'avril 2011,la baisse du pouvoir d'achat immobilier sur Montpellier intra-muros est de 2.6%. Il est passé à 85.4m², soit 2.3m² qu'il y a 3 mois. Cette baisse s'explique surtout en raison de la montée des taux d'intérêt au cours des dernières semaines. Les prix de l'immobilier ont légèrement augmenté. Le prix moyen à Montpellier s'établit à 2 524/m².

En revanche, dans la moitité des communes de grande zone d'influence montpelliéraine, le pouvoir d'achat est à la hausse.

De la nouveaut� � l'agence !

Montpellier — Mon, 27 Jun 11 10:55:46 +0000

L'agence de Montpellier a changé de gérant le 1er avril 2011, qui est désormais David Lacroix.

Elle se compose de 3 personnes : Laurence Deschatrettes et Denis Albertin, Conseillers en financement - Katia JUSTRABO, Directrice d'agence.

Amis professionnels, particuliers, nous serons ravis de vous rencontrer !