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 Bien connaître les spécificités d'une SCI.

Les sociétés civiles immobilières sont devenues un mode courant de gestion du patrimoine: Elles permettent de détenir à plusieurs des biens immobiliers et de les gérer en toute souplesse. Mais attention, elles ne sont pas adaptées à toutes les situations.

Avantages de la SCi:
- Une gestion plus souple du patrimoine qu'en indivision
- Une SCI peut être créée pour protéger un conjoint en cas de décès
- La SCI est également intéressante en matière de transmission d'un patrimoine immobilier

Inconvénients de la SCI:
- La SCI suppose une gestion lourde pour les particuliers ( obligations administratives et juridiques)
- Les associés sont indéfiniment responsables des dettes sociales proportionnellement à leur apport.
- Les parts sociales d'une SCI sont plus difficiles à vendre q'un logement ou un immeuble.

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