Vers une hausse des taux pour l'année 2012
Publié le 19/01/2012 à 10:00:30
Le constat est difficile pour la rentrée 2012. Après une période d'accalmie dans la hausse des taux de Septembre à Novembre 2011 , l'observatoire du CSA Crédit logement constate une augmentation moyenne de 7 points de base pour le seul mois de Décembre. Ainsi, le taux moyen constaté sur ce mois est de 3,93% et monte à 3,97% en ce qui concerne les acquisitions dans les logements anciens. Cette hausse devrait perdurer dans le temps étant donnée, les difficultés qu'ont les banques à se refinancer sur de longues durées.
Dans ce contexte bancaire tendu, nous faisons un double constat. D'une part, une réduction moyenne de la durée des prêts de 18 ans à 17 ans et 4 mois et d'autre part, les banques ont tendance à se recentrer sur les emprunteurs les plus solvables. En effet, ces dernières préfèrent des emprunteurs ayant un apport personnel plus conséquent qu'auparavant.
