Les taux sont au plus bas,
c’est le moment de renégocier !
Renégociez votre prêt

Au 2ème trimestre 2012, les taux des crédits immobiliers se sont établis à 3,63% en moyenne, 3,67% pour l'accession dans le neuf et 3,61% pour l'accession dans l'ancien, selon la dernière note de conjoncture de l'Observatoire Crédit Logement/CSA

Les taux reculent depuis le mois de mars et affichent un taux moyen de 3,59% en juin. La part de la production réalisée à un taux inférieur à 4% s'établit à 81% en juin, contre 48,6% au 1er trimestre.

Cette baisse des taux concerne l'ensemble du marché et s'accompagne d'une réduction significative des durées moyennes des prêts octroyés :

  • 217 mois en juin dans l'ancien, contre 226 mois en moyenne en 2011, 
  • 222 mois dans le neuf contre 233 mois en moyenne en 2011.

Ceci étant, malgré des conditions de crédit qui s'améliorent, malgré une volonté affichée des établissements de crédit de soutenir les marchés immobiliers, l'activité du crédit immobilier poursuit sa chute.

Après une embellie pasagère au mois de mai (+ 13,4%), le mois de juin a affiché une nouvelle contraction : - 1,9%.

Le recul de la production constaté sur l'ensemble du 1er semestre 2012 est de 33,1%, et fin juin, en glissement annuel, le total des prêts accordés était en recul de 21,4%, contre + 24,7% en 2011 à la même époque.

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