Les taux sont au plus bas,
c’est le moment de renégocier !
Renégociez votre prêt

Au 3ème trimestre 2012, les taux des prêts immobiliers se sont établis à 3.49% en moyenne, contre 3.62% au trimestre précédent, selon la dernière note de conjoncture de l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

Ce mois-ci, l'Observatoire a affiné ses chiffres en proposant des taux moyens et des fourchettes de taux sur des grandes catégories de prêts (prêts à taux fixe et prêts à taux variable, prêts sur 15, 20 et 25 ans). En septembre, le taux moyen s'établissait à 3.32% pour un prêt à taux fixe sur 15 ans, à 3.59% sur 20 ans et à 3.90% sur 25 ans.

Les taux proposés par les  établissements de crédit sont bien évidemment fonction de l'apport personnel de l'emprunteur et de la "qualité de sa signature", autrement dit de ses capacités de remboursement. Il ressort de l'enquête de l'Observatoire que l'amplitude entre les taux les plus faibles pratiqués et les plus élevés est de 0.6 à plus d'un point selon la durée des prêts : entre 3.05 et 3.63% pour un prêt sur 15 ans, entre 3.26 et 3.90% pour un prêt sur 20 ans et entre 3.29 et 4.37% pour un prêt sur 25 ans.

Le constat se retrouve ussi pour les preêts à taux variable avec cependant des amplitudes moins prononcées.

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