ANALYSE DE LA HAUSSE DES TAUX EN 2011

Publié le 12/01/2011 à 10:17:28

Bonjour,

En ce début d’année une mauvaise surprise, avec chez tous nos partenaires une hausse significative des taux sur toutes les durées, et surtout sur les taux dits longs, à partir de 20 ans !

Cette hausse fait suite à une augmentation significative en décembre.

Et cela ne semble être qu’un début. Car si l’on regarde l’évolution des OAT (Emprunt d’état sur 10 ans) lesquelles servent de base aux taux des crédits, on est passé de 2,40 % en 09/2010 à 3,40 % en 01/2011. Une évolution de plus d’un point sur la fin d’année 2010 qui laisse le champ à d’autres augmentations au cours de l’année 2011. Nuançons toutefois cette hausse en rappelant que les taux avaient atteint des niveaux extrêmement bas en 2010.

                                  POUR 2011 : IL SUBSISTE ENCORE DEUX AXES INTERESSANTS

·         Il convient  pour les rachats de prêts immobiliers d’accélérer le mouvement et de demander rapidement une simulation pour constater le bénéfice d’une telle opération … Il y a encore des économies à faire ! A titre d’exemple, en 2010, nous avons fait gagner en moyenne 13 000 Euros à nos clients, sans compter la possibilité accrue aujourd’hui de pouvoir négocier une assurance à un taux avantageux.

·         Le nouveau prêt à taux zéro permet désormais, sans condition de ressources pour un primo accédant, d’obtenir une somme complémentaire dont le montant varie en fonction du département où se situe le bien acheté, de la composition du ménage et de la classification énergétique du logement ! Cela va devenir une aide précieuse à la décision d’achat ……

Pour cette nouvelle année, afin de bénéficier de tous les avantages offerts par les nouvelles réglementations, interrogez nous pour faire des simulations et optimiser ainsi vos rachats de prêts ou vos futurs achats Immobiliers !

A très bientôt,

L’équipe « Vous Financer »  .

Nathalie DUEE                         Marie TEROL
Responsable d’agence            Collaboratrice commerciale

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