Immobilier : les prix toujours à la hausse

Au quatrième trimestre 2010, le prix des logements anciens en France métropolitaine a progressé de 2,4 % par rapport au trimestre précédent, selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS) établies par l’Insee (Institut national de la statistique et des études économiques), notaires d’Île-de-France, Base Bien, Perval. Ces résultats trimestriels marquent la sixième hausse consécutive.

En variation annuelle, la valeur des logements anciens progresse de 9,5 %, la plus forte progression en quatre ans. Dans le détail, le prix moyen des maisons affiche une évolution annuelle de + 9,9 % (+ 2,5 % en variation trimestrielle) et celui des appartements enregistre quant à lui une hausse de 9,1 % (+ 2,3 %).

Hausse moins élevée en province

Sur un an, le prix des logements anciens situés en province a progressé de 8 % (10,3 % pour les maisons et 4,6 % pour les appartements). Nettement marquée, la hausse enregistrée en Province semble toutefois bien peu de chose comparée à la flambée des prix en Île-de-France (+ 12,1 %) et plus particulièrement à Paris (+ 17,5 %). Par rapport au trimestre précédent, la hausse des prix relevée en province s’établit à + 1,8 % et apparaît « plus forte pour les maisons (2,7 %) que pour les appartements (0,7 %) ».

Hausse de 30 % des ventes

Ces hausses font écho à une nouvelle progression du nombre de transactions. Sur un an, entre décembre 2009 et novembre 2010, pas moins de 760 000 logements anciens ont changé de mains, soit 30 % de plus qu’au cours des douze mois précédents.

Pour en savoir plus : www.insee.fr

Adriaan Reyntjes – ©2011 BazikPress