Les taux des crédits en hausse mais toujours abordables

Après avoir atteint le plus bas historique de 3,28 % au quatrième trimestre 2010, les taux d’intérêts moyens des crédits immobiliers sont remonté à 3,60 % au premier trimestre 2011 (3,66 % pour l’accession dans le neuf et 3,62 % pour l’accession dans l’ancien), selon le dernier tableau de bord de l’Observatoire Crédit Logement/CSA.

« Il est vrai que le marché avait connu un emballement exceptionnel en fin d’année 2010 : la concurrence entre les établissements avait conduit la plupart d’entre eux à proposer des conditions particulièrement attractives pour la demande. Une partie de la demande avait alors anticipé la réalisation de ses projets : la suppression de certaines aides publiques et la transformation d’autres les y avaient fortement incités », explique Michel Mouillart professeur d’économie à l’Université de Paris X et auteur de l’étude.

Depuis novembre 2010, les taux des prêts remontent ainsi à un rythme moyen de 10 points de base par mois et retrouvent leur niveau qui était le leur début 2010. « Le réajustement des taux d’ores et déjà observé s’avère ne pas être un facteur de blocage du marché. Leur niveau reste favorable à la clientèle puisqu’ils sont comparables à ceux constatés en 2010 », conclut Patrick Lepescheux, directeur général délégué de Crédit Logement.

Pour en savoir plus : www.creditlogement.fr

Adriaan Reyntjes – ©2011 BazikPress