Les prix du neuf reculent de 4,2% à Lyon selon la Fédération des Promoteurs Immobiliers

Selon la Fédération des Promoteurs immobiliers (FPI), les prix des biens immobiliers neufs affichent un net recul sur la région urbaine de Lyon au premier semestre.

Sur un marché où la part des investisseurs représente 34%, les prix affichent un recul de 4,2% dans l’aire urbaine de Lyon par rapport au premier semestre 2011. Le mètre carré habitable se négocie désormais à 3 669 €, selon la dernière note de conjoncture de la fédération des promoteurs immobiliers.

La note révèle que « c’est au deuxième trimestre que le retournement de l’activité s’est le plus fait sentir ». Sur cette dernière période, on enregistre une baisse de 31% des réservations nettes entre le mois d’avril et le mois de juin soit un retrait de 31% par rapport au 2e trimestre 2011.

Avec un nombre de mises en vente, nettement supérieures à celui des réservations, le stock de logements neufs s’établissait à 4.164 unités à la fin du mois de juin. Soit une augmentation annuelle de 6%. Au rythme des ventes, le stock de logements neufs en vente représente 14,3 mois de commercialisation, contre 9,3 mois à fin juin 2011.