Au troisième trimestre 2012, les prix des logements anciens ont reculé en moyenne de - 1,1 % par rapport à la même période de 2011 dans l'ensemble de la France, selon une étude de la Chambre des Notaires de Paris-Île-de-France. Le segment des maisons est le plus touché avec un recul de - 1,5 % par rapport troisième trimestre 2011. Les prix des appartements sont quant à eux toujours orientés à la hausse à + 0,5 %. Géographiquement, la baisse des prix est beaucoup plus marquée en province (- 1,5 %) qu'en Île-de-France (- 0,2 %). Sans surprise, le marché parisien fait à nouveau figure d’exception. En effet, au troisième trimestre 2012, le prix au mètre carré des appartements anciens à Paris a progressé de + 0,8 % pour s’établir à 8 440 euros, atteignant ainsi un nouveau record. Cette poursuite de la hausse des prix dans la capitale s'accompagne d'un net recul des transactions toujours au troisième trimestre, avec un total de 6 390 ventes, soit une chute de - 19 % en glissement annuel. « La baisse continue du nombre de ventes devrait finir par avoir un impact sur les prix, qui restent très élevés, indique la Chambre des notaires. Cependant, il reste difficile de voir le scénario qui va se dessiner dans les prochains mois ».