Largement moins de 4% pour la très grande majorité des prêts immobiliers accordés au 4ème trimestre 2012 selon Crédit Logement

Taux très basSelon les derniers chiffres de l’Observatoire Crédit Logement CSA du Financement des marchés résidentiels, au 4ème trimestre 2012, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 3.29 %, en moyenne (3.36 % pour l’accession dans le neuf et 3.29 % pour l’accession dans l’ancien).

Depuis mars 2012, les taux ont reculé de 73 points de base pour descendre à 3.22 % en décembre. Cette baisse concerne autant le marché des travaux (3.20 % en décembre contre 3.93 % en février) que celui de l’ancien (3.22 % contre 3.97 % en février). Mais aussi le marché du neuf (3.26 % contre 3.93 % en février).

Aussi, la part de la production réalisée à un taux inférieur à 4.0 % s’établit à 95.7 % en décembre 2012 contre 60.7 % en 2011. Dans ces conditions, la part de la production réalisée à un taux supérieur à 4.0 % (respectivement supérieur à 4.5 %) redescend à 4.3 % en décembre (respectivement 0.3 %) contre 39.3 % en 2011 (respectivement 4.1 %).

Ainsi, 97,7% de la production est réalisée à une taux nominal inférieur à 4% hors assurances contre 60,7% en 2011 !