L’institut national de la statistique et des études économiques (Insee) a publié le 12 avril le nouvel indice de référence des loyers qui sert de référence pour les révisions de loyers (IRL). Au premier trimestre 2013, cet indice s’élève à 124,25 soit une hausse de 1,54% par rapport à l’IRL du 1er trimestre 2012. Cette progression est la plus faible enregistrée depuis le quatrième trimestre 2010 où l’IRL avait progressé de 1,45%. Rappelons encore que l’IRL progressait de 1,60%% au 1er trimestre 2011 et de 2,24% au 1er trimestre 2012 date à partir de laquelle l’indice a entamé sa décrue. Il atteignait en effet 20,20% au 2ème trimestre 2012; 20,15% au troisième trimestre et 1,88% au quatrième trimestre. L’indice de référence des loyers correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l’évolution de l’indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers. L’IRL fixe les plafonds d’augmentation annuelle des loyers que les propriétaires peuvent exiger de leurs locataires lorsque le bail comporte une clause de révision annuelle des loyers. Il s’applique aux baux d’habitation meublés ou non.