Indiquez ici le montant initial du prêt dont vous envisagez actuellement le rachat.
En première étape vous pouvez saisir une valeur approximative (ex. : 125.000 euros) et vous affinerez votre simulation ultérieurement.
Saisissez le mois et l’année de mise en place du prêt dont vous envisagez le rachat, ex. : 06/2002.
Nous pourrons ainsi calculer l’encours de prêt à racheter.
Saisissez la durée initiale du prêt dont vous envisagez le rachat.
Saisissez le taux hors assurance du prêt dont vous envisagez le rachat.
Vous indiquerez ensuite le taux d’assurance calculé sur la base du Capital Restant Du.
Si vous ne connaissez que le taux assurance comprise, saisissez le ici et indiquez zéro en taux d’assurance.
Indiquez le type d’assurance appliqué à votre prêt actuel, sur Capital Initial (l’assurance est constante) ou sur Capital Restant Du (l’assurance est dégressive sur la durée du prêt).
Indiquez le taux d’assurance décès invalidité appliqué au prêt initial. Ce taux est indiqué en Capital Restant Du (CRD) ou en Capital Initial.
Vous pouvez accepter le taux total proposé ou saisir une autre valeur telle qu’elle apparaît sur votre tableau d’amortissement
Vous pouvez accepter le montant de mensualité proposé ou le modifier.
Ce montant d’assurance mensuel est déterminé en fonction du taux indiqué, vous pouvez le modifier si vous le souhaitez.
Les mensualités de votre prêt initial sont calculées et affichées.
Indiquez le mois auquel vous souhaitez étudier le rachat du prêt. Il peut s’agir du mois en cours ou d’un mois ultérieur. Vous pouvez ainsi prendre en compte le délai nécessaire à l’étude et au rachat effectif. Un délai de 2 mois environ est requis pour la mise en place d’un nouveau prêt.
Le montant d’encours financier du prêt est affiché. Il correspond au montant de l’encours qui devra être racheté à la banque actuelle.
Les pénalités de remboursement anticipé sont égales au moins élevé des deux montants : 3 % du capital restant du ou les 6 prochains mois d’intérêt. Elles seront ajoutées au montant du nouveau prêt et inclues dans le financement.
Indiquez ici le type de garantie utilisée pour le prêt initial. Si la garantie est de type Crédit Logement vous obtenez le remboursement du Fond Mutuel de garantie (70% du montant initial moins les frais de dossier). Ceci réduira d’autant le montant de la nouvelle garantie mise en place.
Les frais de garantie sont estimés entre 1% et 1,50% du montant du nouveau prêt. Ils sont inclus dans le financement.
Les frais de montage et de suivi du dossier sont estimés. Ils sont inclus dans le nouveau financement.
Le total des frais liés au rachat est indiqué. Ces frais s’ajoutent au capital restant du (CRD) du prêt actuel pour calculer le montant du nouveau prêt. Ces frais ne donnent pas lieu à un paiement, ils sont intégrés dans le montant du nouveau prêt.
Le montant du nouveau prêt comprend le capital restant du (CRD) du prêt actuel et les frais liés au rachat.
Indiquez la durée du nouveau prêt en mois.
Vous pouvez également saisir le montant des mensualités. Le simulateur déterminera automatiquement la durée correspondante.
Saisissez le taux d'intérêt du nouveau prêt.
Saisissez le taux d'assurance du nouveau prêt.
Vous pouvez accepter les mensualités proposées ou saisir la valeur que vous souhaitez. Le simulateur calculera la durée la plus proche et ajustera les mensualités.
