SHON (Surface Hors Oeuvre Nette) / SHOB (Surface Hors Oevre Brute)
Définition
Cette surface est la base du calcul des droits de construire (permis de construire) ainsi que des différentes taxes liées au construit (taxe d'habitation, taxe locale d'équipement...).
La Surface Hors Oeuvre Nette (SHON) est obtenue en déduisant de la Surface Hors Oeuvre Brute (somme des surfaces de plancher de chaque niveau de la construction) :
- Les terrasses, balcons et loggias (surfaces non closes au rez-de-chaussée),
- Les combles et sous-sols non aménageables,
- Les surfaces destinées au logement des récoltes, des animaux, du matériel agricole et aux serres de production,
- Les surfaces de stationnement des véhicules dans la construction."
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