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Les différents prêts immobiliers »

Le prêt à taux zéro est accordé afin d’aider les familles à revenus moyens à financer l’achat de leur première résidence principale, neuve ou ancienne. Le prêt à taux zéro vous sera accordé si vous achetez pour la première fois votre résidence principale. Vous devez opter pour un logement neuf déjà existant ou que vous faites construire, un logement ancien avec ou sans travaux. Vos ressources ne doivent pas dépasser certains plafonds.

En 2005, le prêt à 0 % est accordé en fonction des revenus de l’année passée qui font l’objet de la déclaration de revenus remplie l’année en cours. L’inconvénient ? Les emprunteurs ne disposent pas forcément de leur avis d’imposition, puisqu’il est envoyé seulement à l’automne. Et tant qu’il n’est pas arrivé, aucun document officiel ne permet de justifier des revenus de l’année passée.

Une procédure particulière est donc prévue. L’emprunteur doit dans ce cas indiquer lui-même à la banque le revenu fiscal de référence de l’année précédente à prendre en compte pour son ménage. Il est possible de le calculer sur le site Web du ministère des Finances : www.ir.dgi.minefi.gouv.fr.