L'évolution de la réglementation tend à rendre incontournables les travaux de rénovation énergétique. En effet, la loi Energie-climat du 8 novembre 2019 et la loi Climat et résilience du 22 août 2021 ont fixé toute une série d’échéances pour les propriétaires de logements dits «passoires thermiques».
Tous les logements classés F et G sont considérés comme des passoires énergétiques :
La loi « Climat et Résilience » rend obligatoire, au 1er septembre 2022, la réalisation d’un audit énergétique lors de la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe F ou G.
Les acquéreurs disposeront, en complément du DPE, d’un détail précis des travaux nécessaires pour conduire une rénovation performante par étape et une rénovation permettant d’atteindre directement la classe B.
L’audit énergétique est un document permettant de définir précisément un plan de travaux d’amélioration de la performance énergétique. Son coût est estimé à environ 900 € pour une maison.
Montant moyen estimé des travaux : 30 000 € mais jusqu’à 60 000 € pour gagner 4 classes au DPE.