Modulation des échéances
Définition
Désigne la modification des mensualités de l’emprunteur et peut se faire à la baisse ou à la hausse pour autant que cela soit prévu dans son contrat de crédit immobilier. Cette modulation peut être effectuée, le plus souvent, à partir de la deuxième année du prêt.
Par exemple, en augmentant les échéances de 10%, l’emprunteur peut réduire le nombre de ses mensualités, bien que certaines banques limitent ces augmentations à 50% de l’échéance initiale. Inversement, une diminution des échéances peut être faite tout en allongeant la durée de crédit de moins de deux ans.
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