Le marché du neuf semble consolider sur le premier trimestre 2010 le dynamisme affiché sur le dernier trimestre 2009. Les chiffres communiqués par La Fédération des promoteurs constructeurs parlent d'eux-même + 7% d'augmentation des ventes.
Le prix m² oscille donc d'aujourd'hui autour des 3764 €. Ce qui n'empêche pas les promoteurs de proposer des surfaces plus petites : ainsi on constate qu'un F2 est passé à 44 m² au lieu de 46 mais aussi qu'un F5 est passé de 117 à 114 m².
Ce regain des demandes et des acquisitions provient principalement des dispositifs mis en place par l'Etat à savoir :
- Le doublement du prêt à 0% pour les primo-accédants
- Le dispositif Scellier pour les investisseurs
Sachant que l'un de ces deux dispositifs s'arrêtent au 1er juillet prochain sous sa forme actuelle, il est donc nécessaire de prendre ce dynamisme avec la plus grande prudence.
| LOCALISATION | PRIX EN EUROS AU M² | VARIATION PAR RAPPORT 2009 |
| ALPES MARITIMES | 5114 | +6.1% |
| VAR EST | 4292 | +3% |
| NICE COTE AZUR | 4773 | +4.1% |
| MARSEILLE | 3886 | +11% |
| AIX EN PROVENCE | 4483 | +1.1% |
| CHARTRES | 2698 | +4.6% |
| TOULOUSE | 3733 | +4.9% |
| MONTPELLIER | 3620 | +9% |
| GRENOBLE | 2798 | -0.7% |
| NANTES | 3166 | +1.2% |
| ANGERS | 3113 | +8% |
| ORLEANS | 2954 | +10.7% |
| LYON | 3514 | +3.6% |
| LE HAVRE | 3020 | -2.6% |
| AVIGNON | 2917 | -3% |