Après la remontée des durées constatée au début de l'année 2011, le 2ème trimestre avait bénéficié de leur stabilisation avec une durée moyenne de 215 mois. Cette durée s'est inscrite 212 mois (un peu moins de 18 ans) au mois de juillet selon les dernières données de l'Observatoire Crédit Logement/CSA.
62,3% des jeunes ménages empruntent sur plus de 20 ans
Les situations ne sont évidemment pas les mêmes pour tous les ménages. "Pour les plus jeunes accédants par exemple (les moins de 35 ans), dont la solvabilité est plus difficile à assurer en raison d'un apport personnel généralement moins élevé, la part de la production avec une duration de 20 ans reste élevée", observent les spécialistes de Crédit-Logement. Ainsi 62,3% des moins de 35 ans optent pour un crédit immobilier d'une durée supérieure à 20 ans. A contrario, les plus de 65 ans privilégient les durée plus courtes : 80,5% d'entre eux empruntent sur moins de 15 ans !
Le coût d'un logement ? 3,88 années de revenus
Le coût relatif des acquisitions financées par emprunt ressort désormais à 3,88 années de revenus (après une descente à 3,87 années en mars et en avril et une remontée à 3,93 années en mai et en juin). "Dans l'ancien, le mouvement de hausse du coût des opérations a repris dans le courant du mois de février, ajoutent les experts de Crédit-Logement. Depuis le début de l'année 2011, les coûts des opérations dans l'ancien se sont accrus de 5% sur un an". Dans le neuf, le coût moyen des opération poursuit sa progression à un rythme de 4,3% sur un an, depuis le début de l'année.
Pour en savoir plus : www.creditlogement.fr
Anouk Victor – ©2011 BazikPress