Après un recul de 4.9% pour l’année 2009 on constate que les prix de l’ancien repartent à la hausse. Les prévisions envisagées par les professionnels de l’immobilier tablent sur une variation des prix comprise entre -3% et +3%.
Les prix des logements atteignent ceux de 2005. La plus forte baisse a été ressentie au niveau des maisons (-10.2%) alors que les appartements ont dans l’ensemble mieux résisté aux fluctuations du marché (-4.2%). La baisse des prix a touché toutes les agglomérations quelque soit leur taille et situation géographique à l’exception de Cannes et Bordeaux.
Baisse des prix des appartements en moyenne
| TYPE D’APPARTEMENT | VARIATION 2009 / 2008 |
|---|---|
| Studio ou 1 pièce | -5.9% |
| 2 pièces | -4.3% |
| 3 pièces | -6.6% |
| 4 pièces | -2.3% |
| 5 pièces et plus | +2.2% |
Baisse des prix des maisons en moyenne
| TYPE DE MAISON | VARIATION 2009 / 2008 |
|---|---|
| 3 pièces | -9.5% |
| 4 pièces | -6.8% |
| 5 pièces et plus | -2.5% |