Baisse des prix des habitations américaines

Les prix des logements aux États-Unis ont chuté de 2 % au troisième trimestre par rapport au trimestre précédent, selon l’enquête mensuelle Standard & Poor’s/Case Shiller qui mesure l’évolution des prix dans vingt métropoles américaines. Sur un an, la baisse atteint 1,5 %.

« Même si les prix des logements restent au-dessus de la baisse record du printemps 2009, la fin des mesures fiscales incitatives et le nombre toujours important de saisies immobilières tendent à affaiblir le marché », indique l’enquête. Mais ce n’est pas tout, comme l’indique David M. Blitzer, directeur du comité des indices au sein de la société : « L’économie nationale est certainement le problème numéro 1 pour le marché immobilier ».

Dans le détail, 18 villes sur 20 enregistrent une baisse entre août et septembre. « C’est pire qu’en août, où 15 villes étaient en baisse par rapport au mois précédent », précise S&P. Ce sont Cleveland et Minneapolis qui enregistrent les plus fortes chutes, à respectivement – 3 % et – 2,1 %. À l’inverse, Washington DC (+ 0,3 %) et Las Vegas (+ 0,1 %) se stabilisent.

Pour en savoir plus : www.standardandpoors.com

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