Sans surprise, les taux immobiliers se sont une nouvelle fois orientés à la baisse au mois d’octobre, selon les derniers chiffres de l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Ils s’établissent en moyenne à 3,37 % (contre 3,44 % en septembre et 3,51 % en août) et se rapprochent de leur record historique de novembre 2010 à 3,25 %. Cette baisse concerne l'ensemble du marché aussi bien l'ancien (3,36 % contre 3,97 % en février) que le neuf (3,38 % contre 3,93 % en février) et les travaux (3,40 % contre 3,93 % en février). Pour ce qui est de la durée des prêts octroyés, elle s’est établie à 207 mois en octobre comme en septembre. Malgré cette nouvelle baisse du taux moyen, la production de crédit immobilier poursuit sa chute. « Le pic d'activité qui se constate normalement avant l'arrivée de l'hiver n'était pas au rendez-vous cette année: la production a alors reculé de - 25,7 % en octobre (par rapport à septembre) et même de - 45,8 % par rapport à octobre 2011 », précise l’Observatoire. Sur les 10 premiers mois de l’année 2012, la contraction reste forte avec un recul est de - 32 %.