La baisse des prix du neuf se confirme selon Touver-un-logement-neuf.com

baisse des prix du neufAu mois de mars, dans 8 des 10 plus grandes villes de l'Hexagone, le prix des 3-pièces, surface la plus recherchée par les acquéreurs, recule par rapport à février. C'est ce que constate le portail Internet Trouver-un-logement-neuf.com sur les 3 800 programmes immobiliers qu'il a étudiés.
C'est Toulouse qui enregistre la plus fort baisse sur un mois avec –10,26%, mais +2,44% sur un an, ce qui ramène le prix moyen d'un T3 à 210 000 euros. La ville rose pâtit d'une forte concurrence et d'un nombre important de programmes neufs mis en vente.

Sur les six mois derniers, Nantes bat les records de baisse avec –4,12%, même si en mars celle-ci n'a été que de 0,85%. Le prix moyen d'un 3-pièces s'établit à 233 000 euros.
Les autres agglomérations suivent le même sort, et les hausses qui avaient pu intervenir au cours des six derniers mois sont annulées par une baisse en mars. Une exception avec Bordeaux qui caracole à +8,33% d'augmentation sur six mois et +0,8% sur un mois. Le 3-pièces est ainsi passé de 228 000 euros en octobre 2012 à 247 000 euros aujourd'hui.

Lille et Montpellier ne s'en sortent pas mal non plus avec des prix quasi stables sur les deux périodes. À Paris, même tendance. Avec un prix moyen du mètre carré à –2,6% sur six mois, mais à +2,46% en mars, il faut compter aujourd'hui 749 000 euros pour un 3-pièces.

Toutes surfaces confondues, les prix reculent. Ainsi à Marseille, les 2- et 5-pièces ont perdu 5% en six mois. La tendance parisienne est également à la baisse depuis octobre 2012, mais se reprend parfois sur un mois. Dans ce classement, seul Montpellier s'affiche en positif avec une hausse de 2,56% sur les six derniers mois. Un 4-pièces vaut 365 000 euros en moyenne.

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