Depuis fin octobre, la France est à nouveau confinée. Si les conditions d’exercice sont moins strictes qu’au printemps dernier, il n’en reste pas moins que certains secteurs peuvent tourner au ralenti, comme par exemple, celui de l’immobilier. Alors, est-il toujours possible d’acheter un logement en cette période troublée ? Vousfinancer fait le point. Des mesures qui impactent le secteur immobilier Face à la recrudescence de la pandémie de Covid-19, le président de la République, Emmanuel Macron, a annoncé fin octobre, la mise en place d’un nouveau confinement dont on ne connaît pas encore réellement la date de fin. Différentes mesures (fermeture de certains commerces, restriction de circulation, etc.) ont donc été prises pour limiter la propagation du virus, dont certaines impactent le secteur immobilier. Les personnes ayant un projet immobilier en cours sont en droit de se demander si elles vont pouvoir aller au bout. Des procédures dématérialisées Forts de l’expérience du premier confinement, le monde de l’immobilier s’est rapidement adapté. Ainsi, si vous avez déjà trouvé votre logement, sachez que les démarches peuvent s’effectuer à distance avec la signature électronique du compromis de vente ou de l’acte authentique. Il est toujours possible de vous rendre dans une étude notariale, dans le respect des protocoles sanitaires, mais uniquement si l’acte à distance n’est pas réalisable. Les visites physiques interdites Si vous n’en étiez qu’au tout début de votre projet immobilier, et que vous êtes encore à la recherche du bien de vos rêves, la situation se complique un peu, les visites immobilières restant interdites. Il est, cependant, possible d’effectuer des visites virtuelles, ce qui vous permettra d’avoir un premier aperçu des lieux. Vous pouvez toujours prendre, à distance, des renseignements sur le bien auprès du particulier, ou de l’agence immobilière afin d’avancer dans votre projet. À la fin du confinement, il ne vous restera plus qu’à visiter le logement physiquement pour confirmer ou infirmer vos impressions. Préparer son dossier de prêt immobilier Quel que soit l’état d’avancée de votre projet immobilier, il est primordial de commencer à préparer son dossier de prêt immobilier. Pendant ce reconfinement, les établissements bancaires restent certes ouverts au public, dans le respect des règles sanitaires mais seulement pour toutes les opérations ne pouvant s’effectuer à distance. Dans le cas contraire, mieux vaut privilégier les échanges à distance, via le téléphone, le mail ou les applications mobiles. Quelles sont les pièces à fournir pour une demande de prêt ? Votre dossier de demande de crédit immobilier doit comporter un certain nombre de pièces justificatives concernant : votre situation personnelle : une pièce d’identité, un justificatif de situation familiale (livret de famille ou de mariage, certificat de PACS, etc.), un justificatif de domicile de moins de trois mois, un contrat de travail, si vous êtes salarié ; vos ressources et charges : vos trois derniers bulletin de salaire ou les trois derniers bilans comptables le cas échéant, les deux derniers avis d’imposition, les trois derniers relevés de compte, les justificatifs de tout crédit en cours, un justificatif de l’apport personnel, un titre de retraite ou de pension pour les trois derniers mois si applicable, une attestation de la CAF, tout document attestant d’éventuels revenus fonciers ; le bien à financer : le compromis de vente, s’il est déjà signé, contrat de réservation pour une acquisition en VEFA ou contrat de construction individuelle ou permis de construire avec justificatif des travaux à venir pour un logement ancien qui a besoin d’être rénové, les documents relatifs à une demande de prêt à taux zéro si vous êtes primo-accédant. N’hésitez pas à faire appel à un courtier en crédit immobilier comme Vousfinancer. Nos agences de courtage en crédit restent ouvertes au public dans le strict respect des règles sanitaires pour les clients qui le souhaitent. Cependant, « tous les moyens ont été mis en œuvre pour assurer un accompagnement à distance grâce à la signature électronique du mandat et la visioconférence pour les rendez-vous avec les clients et avec les banques », précise Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer.