Lundi 5 Septembre 2016
La baisse continue des taux d'intérêts sur les crédits immobiliers a redonné un pouvoir d'achat non négligeable aux Français qui souhaitent acquérir un bien immobilier, mesure le courtier Vousfinancer.
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Dimanche 4 Septembre 2016
"Entre début janvier et septembre, les taux sur 20 ans ont baissé de 0,9 point à 1,6 %. Cela permet donc à des crédits qui ne pouvaient pas être renégociés en 2015, parce que les écarts de taux n'étaient pas significatifs, de pouvoir l'être aujourd'hui. Nous voyons aussi des emprunteurs revenir pour renégocier une deuxième fois leur crédit" explique Sandrine Allonier, responsable des relations avec les banques chez le courtier Vousfinancer. Même les ménages ayant souscrit un prêt en 2016 pourraient aussi profiter de l'aubaine.
Jeudi 11 Août 2016
Après une accalmie fin 2015 et début 2016, une nouvelle vagne d'emprunteurs se lancent dans la renégociation de leurs conditions de prêts immobiliers. "En juillet, 38 % des demandes que nous avons reçues concernaient des renégociations de prêt, contre 18 % en janvier. Les volumes sont encore loin des records de l'an passé mais la demande est forte" indique Sandrine Allonier, responsable des relations avec les banques au sein du courtier Vousfinancer.
Mardi 2 Août 2016
« Si dans le contexte actuel de taux historiquement bas, un taux à 2,2 % ne semble pas attractif, il faut rappeler qu'il y a 6 mois à peine, en janvier 2016, les taux de crédit immobilier étaient justement aux alentours de 2,2 % sur 15 ans ! Pouvoir emprunter à ce niveau de taux pourrait donc devenir très avantageux en cas de remontée des taux... Pour ceux qui ont un projet immobilier à moyen terme, souscrire un PEL est donc en quelque sorte une assurance contre de futures hausses de taux ! Et même s’ils décident de renoncer à ce prêt, c’est également le moyen de se constituer un apport en raison des versements réguliers imposés, ce qui est aujourd’hui un atout quand on veut devenir propriétaire… » explique Sandrine Allonier, directrice des relations banques de Vousfinancer.com.
Mardi 26 Juillet 2016
Actuellement, cette durée de crédit est surtout plébiscitée par les secundo-accédants (qui disposent d’un apport significatif lié à la revente de leur ancien logement), les acheteurs dotés de revenus confortables, ainsi que les clients qui profitent des taux bas pour renégocier leur prêt et en réduire la durée. Sur 15 ans, le taux le plus bas est actuellement de 1%, le taux moyen de 1,40% et le taux le plus élevé 2,15%.
Lundi 25 Juillet 2016
La baisse des taux est telle qu'il est désormais possible d'emprunter sous les 1 %, y compris sur des durées longues ! Selon les derniers dossiers de financement négociés chez Vousfinancer, certains emprunteurs ont ainsi obtenu un crédit immobilier sur 20 ans à 0,90 %.
Samedi 23 Juillet 2016
La baisse des taux est telle qu’il est désormais possible d’emprunter sous les 1 %, et pas que sur des courtes durées. Ainsi, en juillet, l’agence du réseau de courtage en crédit Vousfinancer.com de Monistrol-sur-Loire a négocié "un taux record inférieur pour la première fois le seuil de 1 % sur 20 ans, à 0,90 % sur 20 ans, confie Sandrine Allonier, directrice des partenariats bancaires du réseau.
Jeudi 23 Juin 2016
Le courtier Vousfinancer.com est récemment revenu sur une pratique, assez courante aux États-Unis mais moins répandue en France : le prêt transférable, qui permet à un emprunteur souhaitant acquérir un nouveau bien de conserver les mêmes conditions financières que celles qui ont été accordées lors de son premier achat.
Vendredi 17 Juin 2016
La première acquisition étant conservée en moyenne sept ans, comment conserver le taux du moment dans sept ans ? En optant pour la « transférabilité » du prêt. « Cette solution est avantageuse car, outre la possibilité de conserver un taux très bas sur une partie du crédit, l’emprunteur peut continuer à bénéficier de l’assurance souscrite lorsqu’il était plus jeune et transférer la garantie si c’est une caution. En outre, il n’a pas à verser d’indemnités de remboursement anticipé sur le capital restant dû », explique Sandrine Allonier, directrice des relations banques chez Vousfinancer.com.
Mardi 24 Mai 2016
il existe une autre piste à explorer selon Vousfinancer.com : vendre, pour acheter plus grand. Avec à la clé, pour les meilleurs dossiers, une mensualité égale à celle remboursée actuellement. Selon le courtier, l'opération peut s'avérer rentable pour certains emprunteurs. Notamment pour les couples ayant acheté leur résidence principale il y a 7 à 9 ans avec un crédit contracté aux taux de 4% à 5%. "S'ils ont un bon niveau de revenus, ces couples ont la possibilité de vendre pour acheter plus grand sans alourdir leur mensualité", précise Sandrine Allonier, directrice des relations banques chez Vousfinancer.com.