Lundi 13 Février 2017
Autre chiffre intéressant que nous révèle cette fois Vousfinancer : parmi les emprunteurs qui ont réalisé leur premier achat immobilier (appelés aussi "primo-accédants") depuis le 1er janvier 2017, 19% sont âgés de moins de 30 ans alors qu’ils étaient 17% en 2015 et en 2016. Surtout, pour la première fois en deux ans, ces derniers sont plus nombreux à souscrire un crédit que les 30-39 ans.
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Vendredi 10 Février 2017
Le courtier en immobilier Vousfinancer s'inquiète du risque de remontée plus rapide des taux d'intérêt que ce qui était initialement prévu, en raison de l'adoption par le Parlement de la résiliation annuelle de l'assurance emprunteur. "Les emprunteurs concernés seront essentiellement ceux qui ont souscrit un crédit récemment, donc à des taux très bas tels que nous les connaissons depuis 4 ans, et sur lesquels les marges des banques pourraient devenir négatives a posteriori une fois l’assurance résiliée", explique le courtier.
Jeudi 9 Février 2017
La mesure a été adoptée mercredi 8 février par le Sénat. Selon des études, le coût de l’assurance d’un prêt immobilier peut représenter jusqu’à 30 % du coût total d’un crédit. Le courtier Vousfinancer a estimé que si la mesure paraissait excellente à court terme pour les nouveaux emprunteurs, elle risquait à moyen terme de peser sur la rentabilité des banques, ce qui pourrait contribuer à la remontée des taux de crédit immobilier.
Mardi 7 Février 2017
Avant toute chose, il s’agit d’une forme de prêt bancaire pensé, dessiné et conçu à l’attention exclusive de certains professionnels. Mais comme les activités se suivent et ne se ressemblent pas, le crédit dont il est question a lui aussi pour caractéristique une polymorphie bienvenue : en fonction du secteur, de la personne ou de l’entité concernée, de son poids sur le marché, de son ambition et, plus généralement, en fonction de ses besoins, le crédit pro proposé par le réseau de courtiers VousFinancer – accessible en ligne – aura un nom et des caractéristiques bien précises.
Lundi 6 Février 2017
La fin du crédit pas cher est-elle arrivée, comme l’annonçaient les premières hausses de taux en novembre et décembre 2016 ? Oui et non ! 2016 a été une année exceptionnelle, avec un nombre record de transactions (845 000 ventes dans l’ancien, selon les notaires), une activité stimulée par des taux de crédit au plus bas, qui perdaient encore, au fil de l’an, 0,78 %, pour descendre à 1,55 %.
Si les taux poursuivent leur ascension, elle reste lente et certains dossiers d’exception parviennent encore à tirer leur épingle du jeu en obtenant des prêts bancaires sous la barre des 1 %. C’est le début d’une lente ascension. Selon l’observatoire Crédit Logement / CSA, le taux de crédit immobilier continuent de progresser. En janvier 2017, ils passent à 1,38 % contre 1,34 % en décembre 2016 en moyenne, toutes durées confondues, hors frais d’assurances. Une remontée "nettement plus lente que celles constatées par le passé, lors d’épisodes comparables", indique l’observatoire.
Mercredi 1 Février 2017
Certains emprunteurs ont bénéficié en janvier de conditions de crédit exceptionnelles en dépit de la remontée des taux engagée depuis début décembre. Des taux inférieurs à 1% sur 20 ans ont ainsi été négociés.Malgré la récente remontée des taux de crédit immobilier, certains emprunteurs bénéficient encore de conditions de financement exceptionnelles. C'est ce qu'a constaté Vousfinancer dans son dernier baromètre.
Lundi 30 Janvier 2017
Accueilli avec scepticisme par les professionnels, le prêt à taux zéro a été plébiscité par beaucoup de candidats à l'accession à la propriété en 2016. Ce coup de pouce de l'Etat a permis à 22 500 ménages de ne pas payer d'intérêts sur une partie de leur emprunt immobilier. Le constat est le même chez Vousfinancer, où le nombre de PTZ contractés en 2016 est en hausse de 75 % par rapport à 2015 pour un montant moyen plus important (65 266 €, +27 %).
Jeudi 26 Janvier 2017
Moins de 1% sur 20 ans! Malgré la lente remontée des taux amorcée en décembre, certaines banques continuent d’accorder des taux extrêmement bas. À Nantes, certains ont réussi à décrocher des taux (hors assurance) exceptionnels de 0,9% et de 0,95% à Marseille, selon le baromètre «Chouchous des banques» du courtier VousFinancer que Le Figaro Immobilier s’est procuré. À Strasbourg et à Saint-Étienne, les taux les plus bas avoisinent les 1%.
Vendredi 20 Janvier 2017
En janvier comme en décembre, les courtiers, qui craignaient de fortes remontées des taux, ont finalement vu les banques ajuster leurs politiques de prix avec parcimonie, en fonction des profils des clients et de la durée des emprunts. « Leur approche a été très rationnelle et segmentée. Certaines banques ont privilégié des clients avec des durées de remboursement plus courtes et ont modéré la hausse des taux pour leurs dossiers, d'autres, en revanche, ont privilégié des primo-accédants. Quelques banques régionales, à contre-courant, ont même continué de baisser leurs taux en janvier », détaille Sandrine Allonier, responsable des relations banques pour Vousfinancer.