Vendredi 5 Mai 2017
Chez Vousfinancer, on observe une tendance générale à l’accalmie, avec toutefois des diminutions de 0,10% dans les barèmes de deux banques nationales et trois banques régionales. « Nous ne nous attendions pas à de nouvelles baisses », confie Sandrine Allonier, directrice des relations banques de ce courtier. Pour les emprunteurs, ces baisses minimes n’ont que peu d’impact sur leur financement. Elles témoignent pour autant d’une certaine détente, un signe de bon augure pour leurs projets. C’est d’autant plus vrai que « les banques consentent des réductions de taux pour les meilleurs dossiers », signale Sandrine Allonier.
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Explication avec Sandrine Allonier, directrice des relations banques de Vousfinancer. « Nous ne nous attendions pas à de nouvelles baisses de taux… d’autant que les banques consentent en plus des réductions de taux pour les meilleurs dossiers. Ces baisses sont liées au recul des taux d’emprunt d’Etat notamment, repassés sous la barre de 1 % depuis mi-avril, à 0,85 % début mai. Ainsi la hausse des taux demeure très faible ce qui continue à alimenter la demande de crédit, même en cette période électorale, et donc les prix de l’immobilier dans les zones tendues ».
Jeudi 4 Mai 2017
Le courtier en immobilier Vousfinancer veut relativiser la très forte hausse des prix constatée à Paris par les notaires, affirmant que la faiblesse des taux actuels entraîne un pouvoir d'achat immobilier similaire à celui qu'il a été en 2010 lorsque les taux étaient bien plus élevée. Au plus bas, les prix de l’immobilier à Paris étaient descendus à 6 020 €/m2 en 2009, mais avec des taux de crédit à plus de 4 % sur 20 ans, rappelle le courtier.
Cette tendance est observée par d’autres intermédiaires, tels que Vousfinancer. Celui-ci note que la plupart des banques ont laissé leurs taux stables, quelques-unes ayant même procédé à des baisses de 0,10 % (à ce jour, 2 banques nationales et 3 banques régionales). Selon Sandrine Allonier, directrice des relations banques de Vousfinancer, « nous ne nous attendions pas à de nouvelles baisses de taux… d’autant que les banques consentent en plus des réductions de taux pour les meilleurs dossiers. Ces baisses sont liées au recul des taux d’emprunt d’Etat notamment, repassés sous la barre de 1 % depuis mi-avril, à 0,85 % début mai. Ainsi la hausse des taux demeure très faible ce qui continue à alimenter la demande de crédit, même en cette période électorale, et donc les prix de l’immobilier dans les zones tendues ».
Mercredi 3 Mai 2017
Toujours plus haut… Les dernières estimations des notaires de la région parisienne, basées sur les promesses de ventes enregistrées dans leurs études, montrent une poursuite de la hausse des prix de l’immobilier existant à Paris, évalués désormais à 8 700 € le m² en moyenne contre 8 570 € pour leur précédente estimation de la fin mars.L’impact de cette hausse des prix reste pourtant compensée par le niveau des taux d’emprunt avec un pouvoir d’achat quasi-stable par rapport par rapport à 2010 au moment où les prix à Paris étaient aux environs de 7 000 €/m², remarque le courtier en prêts immobiliers VousFinancer.
Vendredi 28 Avril 2017
Taux du crédit, assurance, frais de garantie... Sandrine Allonier, directrice des relations banques chez Vousfinancer, revient pour Challenges sur les leviers à actionner afin d'alléger la facture de votre prêt immobilier.
Mercredi 26 Avril 2017
C’est souvent le même casse-tête. Comment acheter un nouveau logement avant même d’avoir revendu l’ancien ? Plusieurs solutions financières plus ou moins efficaces s’offrent à vous. Pour bien cerner les différentes options possibles, nous avons réalisé trois simulations avec l’aide du courtier Vousfinancer, en prenant l’exemple un propriétaire désirant vendre un bien acquis en 2003 pour acheter aujourd’hui plus grand.
La lente remontée des taux immobiliers est actée ! Mais la hausse reste toutefois modérée. Avec un taux moyen de 1,49 % fin février (Observatoire Crédit logement/CSA), les crédits immobiliers demeurent encore très attractifs. Concrètement, il est toujours possible d'obtenir un prêt sur 25 ans à moins de 2 % pour une grande majorité de dossiers. Confrontés à des prix immobiliers élevés, les candidats à la propriété continuent logiquement de rechercher la mensualité la moins lourde. C'est justement la mission du courtier en crédits : trouver un financement aux meilleures conditions (taux, durée, assurance) pour son client.
Vendredi 21 Avril 2017
Le dernier baromètre du courtier Vousfinancer indique que les taux de crédit les plus bas remontent légèrement pour atteindre au mieux 1,05 % sur 20 ans, alors qu’ils étaient de 0,90 % en janvier dernier. C’en est donc terminé des taux à moins de 1 % sur cette durée d’emprunt. Néanmoins, les meilleurs profils parviennent toujours à bénéficier de taux compris entre 1,20 % et 1,60 %. Les conditions restent donc attractives, et plutôt stables par rapport à janvier 2017.
Jeudi 20 Avril 2017
Dans la période de remontée progressive des taux immobiliers, les très bons profils sont aussi touchés. Le courtier Vousfinancer.com note que les profils à hauts revenus ne parviennent plus désormais à se financer en dessous de 1% sur 20 ans. Ces profils empruntent dans une fourchette allant de 1,05% à 1,60%, soit environ 50 points de base sous le niveau moyen observé ces derniers mois sur le marché.