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22 mai 2013 à 10H

Les taux des crédits immobiliers ont touché un nouveau plus bas historique !

Graph reduction of percentLes emprunteurs peuvent dormir tranquille, les derniers chiffres de l’Observatoire Crédit Logement/CSA d’avril 2013 s’inscrivent dans la continuité des derniers mois, les taux d’intérêts sont toujours à la baisse !

En avril 2013, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coput des sûretés) se sont établis à 3% en moyenne. Cette nouvelle baisse des taux bénéficie autant au marché du neuf (2,98% en avril contre 3,93% en février 2012, juste avant que la baisse des taux ne débute), qu’au marché de l’ancien (2,99% contre 3,97% en février 2012) et, dans une moindre mesure, à celui des travaux (3,04% contre 3,03% en février 2012).

«Jamais par le passé, les taux des crédits immobiliers n’étaient descendus aussi bas », soulignent les spécialistes de Crédit Logement. Les raisons de la poursuite de la baisse ? «La diminution exceptionnelle du coût des ressources et le maintien des taux de sinistralité des emprunteurs à très bas niveau», répond l’étude Crédit Logement/CSA. Cette baisse s’appuie sur la volonté des établissements de soutenir l’activité de marchés en forte contraction, dans un climat de concurrence que le renouveau saisonnier habituel de la demande au printemps ne fait que renforcer.

Depuis le début de l’année 2013, la dégradation de la production de crédits dans l’ancien paraît enrayée avec une progression de 19,1% en rythme trimestriel glissant (les trois derniers mois comparés aux trois mois précédents). Au total, la production de crédit s’affiche toujours en recul : -15,5% en rythme annuel.

Rappelons toutefois qu’en 2012, le recul de la production de crédits pour l’ensemble des prêts bancaires s’élevait à -26,4% et à -35,5% pour les prêts bancaires accordés dans l’ancien.

Cette entrée a été publiée dans Taux de crédit le 22 mai 2013 par Kevin Govart.
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21 mai 2013 à 09H

Le prix de vente entre particuliers quasi stable en avril, selon l’indice PAP

concept équilibre précaire prix immobilierPour le mois d’avril, le groupe De Particulier à Particulier (PAP) note une quasi-stabilité des prix de l’immobilier, dans les huit premières agglomérations françaises*. Depuis le mois de mars, le prix moyen des appartements a ainsi enregistré une baisse de –0,09% et celui des maisons de –0,23%.

Sur trois mois, la variation pour les appartements reste inchangée, à –0,09%, et sur un an, elle s’établit à –0,85%. Une baisse plus marquée pour les maisons, qui se vendent en moyenne 2,26% de moins qu’il y a un an et 1,87% de moins sur trois mois.

Le taux de négociation – c’est-à-dire l’écart entre le prix figurant dans l’annonce et le prix réel de la transaction – augmente légèrement par rapport au mois de mars, avec +4,27% pour les appartements et +4,77% pour les maisons.

Quant aux délais moyens de transactions, ils restent stables, relève l’indice PAP. Un appartement se vend en moyenne en 7 semaines et une maison en 11 semaines.

*L’indice a été calculé sur la base de 10 340 transactions enregistrées dans les agglomérations de Paris, Marseille-Aix-en-Provence, Lyon, Lille, Nice-Côte d’Azur, Toulouse, Bordeaux, Nantes

Cette entrée a été publiée dans marché immobilier le 21 mai 2013 par Kevin Govart.
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17 mai 2013 à 10H

Le billet de 5 € lance la série Europe de l’euro

billet de 5 € Avec le billet de 5 euros en circulation depuis le 2 mai 2013, la Banque centrale européenne (BCE) vient de lancer sa nouvelle série de billets baptisée «Europe».
Taille, couleur, style, signes de sécurité, cette nouvelle série se veut rafraîchie et plus sécurisée. Lire la suite →

Cette entrée a été publiée dans mesures fiscales le 17 mai 2013 par Frédéric Redor.
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13 mai 2013 à 11H

La baisse des prix du neuf à Paris se poursuit

baisse des prix du neuf à ParisAccentuation de la baisse des prix à Paris intra-muros, plus contrastée en Ile-de-France. C’est le constat du baromètre de Trouver-un-logement-neuf.com relevé en temps réel le 22 avril sur la base de plus de 4 100 programmes immobiliers neufs dans 56 villes de la région francilienne. Lire la suite →

Cette entrée a été publiée dans marché immobilier le 13 mai 2013 par Frédéric Redor.
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12 mai 2013 à 10H

Séduisez les acheteurs grâce au home staging

Rendu populaire en France en 2008, le home staging – ou l’art de préparer et valoriser son bien immobilier pour le vendre au juste prix – a aujourd’hui toute sa place dans un contexte de marché immobilier sous tension.

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Cette entrée a été publiée dans marché immobilier le 12 mai 2013 par Frédéric Redor.
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11 mai 2013 à 10H

Bientôt une nouvelle baisse du Livret A

le livret AMauvaise nouvelle pour les épargnants, la rémunération du livret A pourrait encore être revue à la baisse au 1er août prochain date de sa prochaine révision. Rappelons qu’au premier février dernier, la rémunération du Livret A était déjà tombée de 2,25% à 1,75% net d’impôt. Lire la suite →

Cette entrée a été publiée dans mesures fiscales le 11 mai 2013 par Frédéric Redor.
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10 mai 2013 à 09H

Rebond pour l’immobilier de luxe

Rebond pour l'immobilier de luxeLe marché de l’immobilier de luxe reprend des couleurs! Barnes a ainsi enregistré une augmentation de 30% de ses ventes depuis le début de l’année, par rapport à 2012, et dispose d’un stocks de bien en hausse de 50%. Lire la suite →

Cette entrée a été publiée dans marché immobilier le 10 mai 2013 par Frédéric Redor.
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9 mai 2013 à 10H

La copropriété en 12 leçons pour 10 euros !

Vous êtes propriétaire et vous vous posez des questions sur la gestion de votre immeuble? Avec le Guide pratique 2013 du copropriétaire, édité par la Chambre des propriétaires, vous deviendrez en quelques leçons un copropriétaire averti et avisé! Lire la suite →

Cette entrée a été publiée dans marché immobilier le 9 mai 2013 par Frédéric Redor.
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7 mai 2013 à 10H

A Bordeaux, la CUB propose son PTZ à 0%

PTZ BordeauxLa Communauté urbaine de Bordeaux (CUB) donne un coupe de pouce aux ménages modestes pour l’acquisition d’une première résidence principale en cœur d’agglomération. Afin de compléter le prêt à taux zéro de l’État, la communauté urbaine a en effet lancé son prêt à 0%, au cours du Salon du logement neuf qui s’est tenu à Bordeaux du 12 au 14 avril. Lire la suite →

Cette entrée a été publiée dans pret immobilier, et marquée avec CUB, le 7 mai 2013 par Frédéric Redor.
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4 mai 2013 à 10H

Un outil pour évaluer ses charges de copropriété

92,5% des copropriétaires estiment payer trop de charges et 73% d’entre eux pensent qu’elles peuvent être réduites, selon un sondage réalisé par le groupe De Particulier à Particulier (PAP)*.

Ce constat a conduit PAP et l’ARC (Association des responsables de copropriétés) à mettre au point conjointement des outils d’évaluation, ou «étiquettes», des charges de copropriété. Lire la suite →

Cette entrée a été publiée dans marché immobilier le 4 mai 2013 par Frédéric Redor.
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