Actualités sur le crédit immobilier

SMIC 2019 : quel impact sur le pouvoir d’achat immobilier ?

Pour calmer la colère des gilets jaunes, Emmanuel Macron a notamment annoncé lundi 10 décembre une revalorisation du SMIC de 100 euros nets dès le 1er janvier 2019, grâce à une hausse de la prime d'activité de 80 euros et à un allègement de charges de l’ordre de 20 euros ...

Lire la suite →

Crédit immobilier : attention au taux d’usure en cas de remontée plus forte des taux !

En décembre, certaines banques ont remonté leurs taux de crédit comme d’autres l’avaient déjà fait en novembre, mais de façon limitée. Par ailleurs, on assiste également à nouveau à quelques baisses de taux, mais modérées… Dans ce contexte, les écarts de taux selon les profils se creusent et le niveau ...

Lire la suite →

Les SCPI passent le cap des 50 milliards d’euros de capitalisation

Au 3e trimestre 2018, les SCPI de rendement ont réalisé 1,13 Md€ de collecte, leur permettant de franchir le seuil symbolique des 50 Mds€ de capitalisation. Les SCPI de rendement continuent de collecter de manière dynamique, et enregistrent une hausse de 3 % par rapport au 3T 2017. Par ailleurs, ...

Lire la suite →

Immobilier parisien : un arrondissement sur deux affiche un prix supérieur à 10 000 euros le m² !

Selon la dernière note de conjoncture immobilière des notaires Paris-Ile-de-France, la hausse des prix s’est poursuivie au cours du troisième trimestre 2018. Le prix médian à Paris atteint 9 500 euros/m², soit une hausse de 6,2% sur un an. Analyse.

Les arbres ne montent pas jusqu’au ciel, sauf à Paris ? Les prix de ...

Lire la suite →

Dispositif Pinel : Pourquoi faut-il éviter de signer directement pour 12 ans ?

Les investisseurs en Pinel doivent être bien conscients que pour obtenir l’avantage fiscal, ils doivent respecter plusieurs contraintes règlementaires.  Si elles ne sont pas respecter à la lettre, l’avantage fiscal consenti peut être remis en cause par les services fiscaux. Quelles sont ces contraintes ? Combien de temps vous accorde l’Administration ...

Lire la suite →

Immobilier ancien : Coup de frein sur les prix dans les grandes villes

Selon les dernières données collectées par le baromètre LPI-SeLoger, une baisse trimestrielle des prix immobiliers  affichés (- 1,4 %) et signés (- 0,6 %) est plus rapide que d’habitude. Le rythme de décroissance des prix de vente  tend à s’accélérer. Quelles sont les perspectives de fin d’année ? Analyse de Michel Mouillart, porte-parole du baromètre ...

Lire la suite →

Immeubles insalubres : vers une nouvelle aide fiscale pour inciter à la rénovation ?

Depuis l'effondrement de deux immeubles à Marseille, la lutte contre les logements insalubres est au coeur des débats. Vendredi 9 novembre 2018, dans le cadre de l'examen du projet de loi de finances pour 2019, l'Assemblée Nationale a adopté un dispositif d'aide fiscale pour encourager la rénovation des centres villes dégradés. ...

Lire la suite →

Crédit immobilier : les écarts de taux et d’accords de prêt se creusent selon les profils !

En novembre, Vousfinancer note une évolution sensible des conditions de crédit avec à la fois quelques remontées de taux et un léger durcissement des critères d’octroi de prêts, mais pour certains profils uniquement. En effet, les meilleurs d’entre eux obtiennent toujours des taux proches des records, mais légèrement plus élevés ...

Lire la suite →

Loi ELAN : quelles conséquences pour la location meublée ?

La loi ELAN, évolution du logement, de l’aménagement et du numérique a définitivement été adoptée par le Sénat le 16 octobre dernier. Retour sur les principales mesures que sont le bail mobilité et l’encadrement des loyers avec Lodgis. Et quelles sont les conséquences pour la location meublée ? Analyse de Maud Velter, ...

Lire la suite →

Immobilier et Grand Paris : les villes au top et celles qui font un flop

Alors que les premières stations de métro du Grand Paris ne devraient pas tarder à ouvrir, 2020-2021 pour les premières, le réseau Guy Hoquet, pour la 4ème année consécutive, scrute le marché à la  loupe et constate de fortes disparités entre les villes concernées. En effet, si certaines communes profitent de ...

Lire la suite →