Archives 2009 : Actualités sur le crédit immobilier

Dispositif Jego : l'investissement social outre-mer

bourse dispositif jedoLe nouveau dispositif Jego mit en pace par la LODEOM : La loi pour le développement économique des outre mer publiée au journal officiel du 27 mai 2009, permet à un investisseur d'obtenir une réduction de 50% du prix d'acquisition, avec néanmoins la rétrocession d'une partie de l'avantage fiscal à un exploitant de type HLM.

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Comment majorer votre prêt à 0%

majoration pret taux zeroLe doublement du prêt à taux zero ne concerne que les particuliers qui achètent pour la première fois leur résidence principale neuve.

Cependant le financement peut être complété le cas échéant par une aide supplémentaire d'une collectivité locale et ce jusqu'au 31 décembre 2009.

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Le marché de l'Immobilier: à quand l'été?

Le premier semestre 2009 étant écoulé, Les Notaires de France dans leur « note de conjoncture immobilière » de juillet ont pu affiner leur diagnostic et leur vision du Marché de l'Immobilier pour l'année 2009.

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Stabilisation des taux d'intéret

taux interet pret immobilierAprès neuf mois de baisses consécutives les taux d'emprunts se stabilisent. Cependant ils restent très intéressants puisqu'ils sont historiquement bas.

On note qu'aujourd'hui sur une durée moyenne de 15 à 20 ans les taux oscillent entre 4.15% et 4.30%. Pour les moyens long-terme c'est-à-dire 25 ans, on constate une très légère baisse de 0.05%pour atteindre en moyenne 5% sur 30 ans.

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Les taux d'intérêts : une nouvelle baisse affichée

taux d'interet

Depuis seulement quelques jours nos partenaires bancaires affichent une nouvelle baisse assez conséquente pour les futurs emprunteurs. On trouve actuellement du 4% sur 15 ans et du 4.15% sur 20 ans.

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Réforme du crédit d'impôt

credit impotDans une annonce faite par le gouvernement en date du 17 septembre 2009, le Gouvernement a décidé de ré-orienter en profondeur le dispositif TEPA sur le crédit d'impôt.

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Prêt à taux O% : Maintien pour 6 mois de plus

image 38Depuis le 15 janvier dernier, les primo-accédant ont la possibilité de bénéficier du doublement du montant du prêt à 0% en achetant un logement neuf.

Ce dispositif mit en place faisait parti des 7 mesures du plan de relance de Nicolas Sarkozy pour soutenir la croissance, l'emploi et l'économie suite à la crise finanière. Le prêt à taux zéro bonifié devait normalement s'éteindre au 31 décembre 2009.

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Commentaires de l'Administration fiscale sur la réforme de la location meublée

La loi de finances pour 2009 a réformé en profondeur le régime de la location meublée à compter de l'impôt sur le revenu dû au titre de 2009. Les conditions d'accès au statut de loueur professionnel ont été durcies.

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Stabilisation des prix : réalité ou fiction

prix immobilierLes chiffres parlent d'eux-même -1% au 3ème trimestre 2009. On note dans la plupart des villes et des régions une certaine stabilisation qui permet au marché de l'immobilier de conserver un certain niveau d'activité plutôt favorable aux transactions immobilières.

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Projet de loi de finances pour 2010

Le projet de loi de finances pour 2010 a été présenté en Conseil des Ministres et a été déposé à l'Assemblée Nationale qui commencera son examen à partir du 20 octobre.

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