Mercredi 27 Janvier 2016
L'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement (ANIL) vient de mettre en ligne un outil permettant à l'internaute de connaître les loyers dans son agglomération. S'il s'agit encore d'une version test, et surtout si les observatoires locaux sont encore peu nombreux, locataires et investisseurs disposent ainsi d'informations précieuses. Les premiers peuvent trouver à se loger en suivant les prix environnants, les seconds peuvent rechercher un appartement à vendre dont le prix leur permettrait un bon retour sur investissement. Focus sur cet outil, sur les autres, et sur les modalités de congé du locataire.
Vendredi 29 Janvier 2016
La fin de l'année 2015 a été bonne pour le marché immobilier de l'Île-de-France. Les notaires ont vu leur activité pratiquement bondir de 50 %, rien que sur la période allant de septembre à novembre. Des prix en baisse, autant sur les maisons que sur les appartements, des taux immobiliers toujours aussi attractifs, la réunion de ces 2 éléments a suffi pour pousser les ménages à réaliser leur projet d'accession. Mais attention, car les maisons se vendent de plus en plus cher, et l'on serait en train d'assister à une hausse des prix en ce moment même. Du côté des appartements en revanche le montant des transactions serait en train de baisser, voici le résumé de la conjoncture immobilière francilienne, selon les notaires.
Jeudi 4 Février 2016
Un mois à peine après la conclusion de la COP21 qui s’est déroulée à Paris, le président de la République annonçait son intention d’engager l’État dans la rénovation énergétique des bâtiments publics. Les immeubles de logements et les maisons privées ne sont pas oubliés pour autant : des aides financières et des prêts avantageux sont toujours en vigueur qui vous permettent de réaliser des travaux d’isolation et de réhabilitation pour peu que ceux-ci permettent des économies d’énergie et répondent à certains critères. Voici tout ce qu’il faut savoir.
Vendredi 5 Février 2016
Il y a des investissements inattendus qui peuvent s’avérer particulièrement rentable : c’est le cas des places de stationnement, des box ou des garages. Bien que ce marché soit moins porteur aujourd’hui qu’il ne l’était une dizaine d’années plus tôt, acquérir une place de parking, et notamment dans certains secteurs urbains, est toujours un investissement prometteur et presque dénué de risques. Attention, toutefois : il s’agit de bien connaître les subtilités à l’achat pour ne pas faire d’erreur. Explications.
Mercredi 10 Février 2016
Malgré un contexte politico-social difficile, le marché de l’immobilier de luxe à Paris a connu une belle embellie en 2015, après trois années de marasme. Grâce notamment aux acquéreurs étrangers, qui ont profité de plusieurs facteurs conjoncturels comme la baisse des prix de vente, une parité euro/dollar particulièrement avantageuse ainsi qu’un panel de biens d’exception très alléchants. De sorte que la Ville Lumière reste une destination très demandée par les grandes fortunes mondiales.
Vendredi 12 Février 2016
La garantie universelle des loyers est morte. Vive la garantie universelle des loyers ! Ce dispositif établi par la loi ALUR et visant à sécuriser le versement des loyers aux propriétaires bailleurs n’a jamais obtenu ses décrets d’application, et n’a donc techniquement jamais vu le jour. Mais c’était pour mieux le remplacer par un nouveau mécanisme baptisé Visale à compter de janvier 2016, qui en reprend les grandes lignes, tout en étant assuré, selon les mots de la ministre du Logement, Sylvia Pinel, d’un fonctionnement moins lourd.
Mardi 16 Février 2016
Malgré la crise, l’immobilier d’entreprise semble tenir bon la vague. Les développements du secteur, notamment autour du numérique (le crowdfunding) et des reconfigurations des espaces de travail (le coworking) et les nouvelles perspectives offertes aux investisseurs ont conservé à l’immobilier d’entreprise toute son attractivité. État des lieux des chiffres de 2015.
Vendredi 19 Février 2016
Des taux de crédit immobilier au plus bas conjugués à des mesures de soutien gouvernementales à l’achat ont permis d’enrayer, en 2015, l’inexorable baisse de construction des logements neufs. Que faut-il attendre de cette stabilité retrouvée ? Quelles perspectives pour l’année à venir ?
Mercredi 24 Février 2016
Vous venez d’investir dans un logement locatif et vous cherchez un occupant sérieux pour sécuriser votre projet immobilier ? Vous êtes bailleur depuis longtemps et vous en avez assez de tomber sur des locataires négligents ? Que vous choisissiez de le faire vous-même ou que vous fassiez confiance à un intermédiaire pour gérer cette recherche à votre place, voici les solutions qui vous aideront à mettre toutes les chances de votre côté pour dénicher le locataire idéal, celui qui paiera ses loyers et respectera le logement.
Mardi 1 Mars 2016
Vous êtes propriétaire d’un logement mis en location, et il est temps de refaire les peintures ? Vous êtes locataire d’un appartement qui nécessite des réparations ? Qui doit prendre quoi en charge ? Dans le cadre d’un bail résidentiel, la loi prévoit comment sont répartis les travaux entre bailleur et locataire. De la petite fuite d’eau à la réfection du plancher, voici quels sont les droits et les devoirs de chacun.