Archives 2016 : Actualités sur le crédit immobilier

Investir à Lisbonne : le bon plan immobilier en 2016

Si le Maroc continue d’attirer les investisseurs français, désireux de trouver des biens immobiliers à des prix défiant toute concurrence tout en bénéficiant d’un cadre de vie meilleur, force est de constater que le Portugal (et notamment Lisbonne) est en train de rafler la mise, aussi bien auprès des retraités que des expatriés. En cause ? Un environnement exceptionnel, une vie moins chère que dans l’Hexagone, et une situation géographique idéale – Lisbonne n’étant qu’à 2h30 de vol de Paris.

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Qui a droit au dispositif Visale et comment en bénéficier ?

Introduit en février 2016, le dispositif Visale est venu remplacer la garantie universelle des loyers, un article resté à l’état de projet depuis la fameuse loi ALUR de Cécile Duflot. Ce dispositif, au travers duquel l’État se porte garant des locataires souhaitant louer un logement quand ils ne disposent pas des garanties suffisantes, a néanmoins péché par des conditions d’attribution trop strictes – une situation qui a poussé le gouvernement à annoncer son élargissement à la rentrée prochaine. C’est l’occasion de faire un point sur Visale : comment savoir si vous y avez droit ? Et le cas échéant, comment en bénéficier ?

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Comment trouver une location en toute sérénité pour la rentrée ?

Traditionnellement, la période de rentrée scolaire est propice aux mouvements locatifs. Que vous soyez un étudiant à la recherche d’un lieu de vie pour l’année universitaire à venir, un célibataire en quête de nouvelles opportunités professionnelles, ou une famille désireuse de trouver le nid douillet parfait, dénicher un logement en location peut rapidement devenir épuisant. Voici nos conseils pour vous aider dans cette investigation difficile.

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Diagnostic gaz et électricité : une obligation à venir en 2017

À partir du 1er juillet 2017, tous les propriétaires qui mettent un logement en location dans un immeuble collectif seront dans l’obligation de fournir à leurs locataires un diagnostic relatif aux installations intérieures d’électricité et de gaz. Une attestation en ce sens devra accompagner tout nouveau bail signé dès après cette date. L’obligation s’étendra à tous les logements locatifs dès le 1er janvier 2018.

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La SCPI est-elle toujours un placement de choix ?

Si vous cherchez une idée de placement immobilier, peut-être avez-vous déjà croisé le chemin de la SCPI. Derrière ces quatre lettres se cache une opportunité d’investir dans l’immobilier de façon relativement simple (si, si !) et extrêmement attractive, puisque le rendement moyen côtoie 5 %. Mais comment marche exactement une SCPI ? Et ce type de placement est-il toujours aussi intéressant comparé aux autres ? Revue de détail.

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La colocation, ce n’est pas que pour les étudiants !

Marre de passer d’un minuscule studio à l’autre ? Et si vous optiez pour un logement vaste, confortable et moins cher… à la seule condition d’en partager quelques pièces avec d’autres personnes ? La colocation est en train de gagner ses galons d’alternative pertinente, à l’heure où le logement individuel s’avère de plus en plus inaccessible pour nos bourses limitées, et bien au-delà de la période des études : même les actifs, jeunes et moins jeunes, s’y mettent. Et pour un propriétaire qui met son bien en location, c’est une pratique qui revêt de nombreux avantages. Explications.

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Acheter un logement neuf : tous nos conseils

Investir dans un logement neuf plutôt que dans l’ancien revêt de nombreux avantages, notamment celui d’offrir un cadre de vie meilleur et d’ouvrir la voie à des bénéfices fiscaux non négligeables. Mais quand acquérir un appartement ou une maison neufs implique d’acheter sur plan, avec tous les risques que cela représente, mieux vaut assurer son investissement en respectant certaines conditions. Ces conseils vous aideront à acheter dans le neuf en toute sérénité !

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Les prix montent dans les grandes villes françaises, et s’il était temps d’acheter ?

Le marché immobilier se porte décidément bien en cette année 2016, favorisé par des taux d’intérêt bas et attractifs, des ventes qui progressent, et des acquéreurs qui se montrent motivés. Mais attention : dans une majorité des grandes villes de France, les prix commencent sérieusement à remonter. Si vous avez un projet d’investissement immobilier dans ces grandes agglomérations, il est sans doute temps de le réaliser avant que cette tendance ne se poursuive. Ou bien serait-ce déjà trop tard ?

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Tout savoir sur la nouvelle taxe qui touchera les propriétaires en 2017

Depuis de nombreux mois, beaucoup de choses ont été dites et écrites à propos d’une éventuelle nouvelle taxation des propriétaires fonciers. Mais cet été, le gouvernement et le président de l’Association des Régions de France sont parvenus à un accord : nouvelle taxation il y aura bien, mais elle prendra la forme d’une surtaxe sur l’impôt foncier. Voici tout ce qu’il faut savoir de cette surprise fiscale à venir en 2017.

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Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ?

Acheter ou louer ? Telle est la question, et elle revient de plus en plus souvent dans les débats sur l’immobilier. Est-il plus intéressant d’investir pour acquérir sa résidence principale, en prenant en compte la baisse record des taux d’emprunt et les aides gouvernementales ? Ou vaut-il mieux louer, quitte à perdre chaque mois l’équivalent du montant du loyer, mais conserver un pouvoir d’achat plus élevé qu’avec des mensualités à rembourser ?

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