Mercredi 10 Juin 2015
Après 2 ans de baisse, il semble que le marché des prêts immobiliers ait atteint le creux de la vague. Désormais Vousfinancer.com compte une douzaine de banques ayant déjà remonté leurs taux, alors que les autres ont fait part de leur intention de le faire au cours des prochaines semaines. Pour autant on assistera pas à un brusque changement de situation, le pouvoir d'achat immobilier des ménages restant encore bien supérieur à ce qu'il était au début de l'année 2012. Dans le pire scénario d'une hausse de 0,50 % du taux moyen, les mensualités resteraient attractives.
Lundi 8 Juin 2015
À l'approche des vacances, on se verrait bien posséder un petit pied-à-terre à la mer ou à la montagne. Appartement ou villa meublé, inclus ou non dans un ensemble résidentiel, les solutions ne manquent pas. Mais pour sortir du cadre de la résidence secondaire et donc pour compenser les mensualités du prêt immobilier avec des revenus locatifs, il est nécessaire d'exploiter. La fiscalité de la location meublée est avantageuse, reste à choisir la formule qui soulagera l'investisseur du risque et du stress.
Vendredi 5 Juin 2015
Les prix de l'immobilier neuf repartent légèrement à la hausse en Chine, suite aux grands remèdes employés par le gouvernement central. Les acheteurs étrangers reviennent sur l'immobilier de luxe parisien, suite à ceux employés par le législateur français pour détricoter la loi ALUR. Quant aux parisiens ils fuient la capitale pour investir dans l'immobilier corse, voici les actualités du moment.
Lundi 1 Juin 2015
Après la publication de bons résultats par la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers), c'est au tour du ministère du logement. Ce dernier confirme une augmentation des ventes de logements neufs, tant du côté des maisons que des appartements. En revanche la France construit toujours moins, c'est à se demander jusqu'à quand les résultats commerciaux pourront être positifs. Conscient de ce problème l'État met la main à la patte, en débloquant 900 millions d'euros pour construire 10 000 logements intermédiaires.
Vendredi 29 Mai 2015
Les prix de l'immobilier continuent de baisser en Île-de-France, et les banques devraient s'en réjouir. Désormais la stratégie des grandes enseignes consiste à attirer de nouveaux clients grâce aux crédits à l'habitat, certaines de les fidéliser avec des taux extrêmement bas. C'est dans ce contexte que les agences de Vousfinancer.com recevront leurs banques partenaires le 11 juin, lors de la désormais traditionnelle « fête des banquiers ». Ces rencontres permettent de souder des liens avec les prêteurs potentiels, afin d'offrir les meilleures conditions d'emprunt aux accédants à la propriété. Et selon les notaires d'Île-de-France, la tâche ne sera pas si simple.
Mercredi 27 Mai 2015
Les Français ont toujours rêvé de posséder une résidence secondaire. L'envie est toujours là comme le révèle un sondage commandé par jerevedunemaison.com, mais dans la pratique bien peu franchissent le pas. Ils préféraient avant tout acheter près de chez eux, pas forcément au soleil et pas trop isolé. Les banques financent toujours ce type de projet, mais sont très tatillonnes sur l'emplacement. Pas toujours facile pour les candidats acheteurs de profiter des prix cassés à -40 % que l'on trouve aujourd'hui dans l'arrière-pays côtier.
Lundi 25 Mai 2015
Après le report de l'édition prévue en avril, le salon de l'immobilier qui devait se tenir du 18 au 20 septembre est purement et simplement annulé. Les organisateurs se justifient par l'absence de primo accédants, « 2e étage de la fusée » indispensable à la reprise du marché. Les bons résultats annoncés par la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers) ne concernaient que les investisseurs, il reste désormais à motiver la résidence. Les taux d'emprunt restent un argument aujourd'hui, mais cela ne suffit pas à redonner confiance aux jeunes ménages.
Vendredi 22 Mai 2015
La tendance initiée à la fin de l'année 2014 continue : les ventes de logements neufs sont en progression. De janvier à mars la hausse est même de +20 %, soutenue par les ventes individuelles, les ventes en bloc et en résidence de services étant respectivement en baisse de -23 % et -7,7 %. Si les promoteurs peuvent déboucher le champagne, ils restent soucieux sur la régression des ventes aux propriétaires occupants, en baisse de -3,3 %. En définitive ces bons résultats sont tirés vers le haut par le retour des investisseurs, séduits par les avantages fiscaux de la loi Pinel.
Mercredi 20 Mai 2015
Si les Français ne sont qu'une faible majorité à avoir une bonne opinion des agents immobiliers, ils restent satisfaits du service de ces derniers. C'est ce qu'il ressort d'un sondage effectué par IFOP pour le compte du réseau Optimhome. Sur les 1501 personnes interrogées du 19 au 23 janvier, la ...
Lundi 18 Mai 2015
Paris, ville de la romance, de la mode, capitale où il faut posséder un pied-à-terre lorsque l'on est un nouveau riche étranger. À un tel point que la crise économique de 2008 n'a pas véritablement eu d'impact sur le marché de l'immobilier de luxe dans la capitale. Même en 2011 lorsque les prix de la pierre haut-de-gamme ont chuté un peu partout en France, Paris a mieux résisté. En revanche des zones plus « spéculatives » comme des stations huppées de la Côte d'Azur ou des Alpes, ont vu les prix de leurs villas de luxe chuter jusqu'à 30 %. Dorénavant le marché semble être dans le creux de la vague, et les riches acheteurs reviennent, attirés par des transactions plus abordables et des taux de prêt immobilier historiquement bas.
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