Vendredi 22 Mai 2015
La tendance initiée à la fin de l'année 2014 continue : les ventes de logements neufs sont en progression. De janvier à mars la hausse est même de +20 %, soutenue par les ventes individuelles, les ventes en bloc et en résidence de services étant respectivement en baisse de -23 % et -7,7 %. Si les promoteurs peuvent déboucher le champagne, ils restent soucieux sur la régression des ventes aux propriétaires occupants, en baisse de -3,3 %. En définitive ces bons résultats sont tirés vers le haut par le retour des investisseurs, séduits par les avantages fiscaux de la loi Pinel.
Mercredi 20 Mai 2015
Si les Français ne sont qu'une faible majorité à avoir une bonne opinion des agents immobiliers, ils restent satisfaits du service de ces derniers. C'est ce qu'il ressort d'un sondage effectué par IFOP pour le compte du réseau Optimhome. Sur les 1501 personnes interrogées du 19 au 23 janvier, la ...
Lundi 18 Mai 2015
Paris, ville de la romance, de la mode, capitale où il faut posséder un pied-à-terre lorsque l'on est un nouveau riche étranger. À un tel point que la crise économique de 2008 n'a pas véritablement eu d'impact sur le marché de l'immobilier de luxe dans la capitale. Même en 2011 lorsque les prix de la pierre haut-de-gamme ont chuté un peu partout en France, Paris a mieux résisté. En revanche des zones plus « spéculatives » comme des stations huppées de la Côte d'Azur ou des Alpes, ont vu les prix de leurs villas de luxe chuter jusqu'à 30 %. Dorénavant le marché semble être dans le creux de la vague, et les riches acheteurs reviennent, attirés par des transactions plus abordables et des taux de prêt immobilier historiquement bas.
Vendredi 15 Mai 2015
Au 1er trimestre le nombre de contrats de prêts immobiliers accordés a bondi de 28,3 %, par rapport au 1er trimestre 2014. L’accélération est brusque, car à cette date la hausse n’était que de 1,3 % sur les 12 derniers mois. Taux avantageux et baisse des prix du m² faisant, les banques se sont vite retrouvées avec une avalanche de demandes, c’est ce que rapporte le quotidien lesechos.fr. Surpris par ce réveil surpris des accédant à la propriété et investisseurs, les acteurs doivent s’adapter à grand renfort de personnel en intérim. Cela ne suffit pas toujours, certains sont obligés d’allonger la durée du traitement des demandes. Pour l’instant personne ne s’en plaint, au contraire il s’agirait plutôt d’un signe positif pour le marché de l’immobilier, comme le montre l’interview du président de Foncia.
Mercredi 13 Mai 2015
Avec des taux immobiliers qui ne cessent de baisser semaine après semaine, le matraquage médiatique va bon train. Le consommateur disposant d'outils d'information précis et rapides, il sait désormais qu'il peut profiter de cette aubaine pour renégocier sa dette immobilière. D'après un récent sondage ils seraient ainsi 42 % à ...
Lundi 11 Mai 2015
Ce long week-end aura été témoin de commémorations historiques et du retour des questions budgétaires relatives à l'aide au logement. Les premières ont été copieusement mises en avant par les médias télévisés, les secondes sont apparues timidement dans la presse, comme il est de coutume pour ce genre d'annonces explosives. Car il faudra bien tailler dans les dépenses pour économiser les 5 milliards d'euros supplémentaires demandés par Bruxelles. Et pour ce faire il pourrait être nécessaire de réduire les 46 milliards d'euros d'aides au logement, qui selon un rapport de l'IGF (Inspection Générale des Finances) ne sont pas toujours efficaces.
Vendredi 8 Mai 2015
Les taux de prêt immobilier sont au plus bas qu'ils ne l'ont jamais été mois après mois, augmentant considérablement le pouvoir d'achat des ménages. Les prix du m² ancien continuent de descendre, tandis que les efforts du gouvernement pour soutenir l'achat immobilier sont de plus en plus présents. Voici les 3 principales raisons qui poussent les professionnels à l'optimisme face aux évolutions du marché de l'immobilier, même s'ils anticipent plutôt une stabilisation qu'une augmentation des ventes.
Mercredi 6 Mai 2015
Comme il fallait s'y attendre au vu de l'amélioration des conditions de financement des banques, les taux de prêt immobilier accordés aux particuliers ont encore baissé en avril. Selon l'Observatoire CSA/Crédit Logement, ils s'établissent désormais à 2,03 % de moyenne. Et encore, un résumé de l'activité des crédits à l'habitat pour le 1er trimestre montre que les meilleurs profils ont pu emprunter autour de 1,7 % sur 15 ans. Les primo accédants en profitent pour rembourser sur de longues durées, tout en minimisant le coût de l'opération.
Lundi 4 Mai 2015
Si en France on apprécie la correction des prix de l'immobilier, en Chine on ne sait plus sur quel pied danser. Les mesures prises pour empêcher la bulle de gonfler ont tellement réussi que le m² continue sa chute. Pendant ce temps aux États-Unis les prix repartent à la hausse, et si le stock d'appartements neufs de luxe augmente, les ultra riches reviennent vers l'immobilier. Les investisseurs font de même dans la capitale espagnole, Madrid se préparant à accueillir de nouveaux buildings dernier cri.
Vendredi 1 Mai 2015
S'il doit y avoir une bulle immobilière, ce peut-être à New York ou à Londres mais pas à Paris selon le 30e Observatoire des prix du logement du Grand Paris de la FNAIM. La fédération constate une augmentation du nombre de visites, et observe que l'offre et la demande est en équilibre dans la capitale, dans les Yvelines et dans l'Essonne. Certes les prix ont globalement baissé, mais surtout au niveau des grandes surfaces dont les propriétaires vendeurs ne sont pas encore prêts à négocier.
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