Actualités sur le crédit immobilier

La course au logement étudiant a commencé !

Ça y est : les résultats du Bac ont été livrés, les admissions post-bac ont été publiées, tout est prêt pour la rentrée universitaire. Tout ? Presque : en ce mois de juillet, parents et enfants se sont lancés dans la course au logement étudiant, une nécessité pour ceux qui partent étudier loin de leur domicile. LocService a publié sur le sujet une étude très complète qui nous rappelle qu’en matière de logement étudiant, les familles ont quelque souci (financier) à se faire. Revue de détail.

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Lutte contre les termites : êtes-vous concerné ?

La « maladie des maisons » est en pleine expansion : les termites continuent de terroriser les bois et autres matériaux à base de bois dans les habitations françaises ! Un rapport récent montre en effet que les zones touchées sont en augmentation depuis dix ans. Dans les zones en question, les autorités contraignent les propriétaires à mettre en place des traitements curatifs avant qu’il ne soit trop tard. Êtes-vous concerné par ce problème ? Et que vous risquez-vous si vous vendez une maison infestée sans le savoir ?

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Tout ce qui a changé au 1er juillet 2016 en matière de logement

Traditionnellement, la date du 1er juillet est, pour le gouvernement, l’occasion de mettre en place quelques nouveautés, certaines excellentes pour les Français (avantages fiscaux, dispositifs de contrôle renforcés…), d’autres nettement moins bonnes (hausses des tarifs énergétiques et postaux, par exemple). Cette année, ce sont plusieurs domaines tournant autour du logement qui ont été touchés. Revue de détail des changements qui sont intervenus ce mois-ci.

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Les banques en ligne sont-elles vraiment avantageuses ?

C’est sans doute le résultat d’un désamour sensible pour les banques de dépôt : de plus en plus de Français sont tentés par l’expérimentation des banques en ligne. Moins de frais, une réactivité et une souplesse plus importantes, la possibilité de bénéficier de la plupart des services proposés par les établissements traditionnels… Les arguments positifs sont nombreux. Mais les banques en ligne sont-elles réellement plus avantageuses ? Enquête.

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Le fléau des logements vacants à Paris

Difficile d’estimer combien de logements sont actuellement vacants dans la capitale, mais le groupe communiste au conseil municipal avance le nombre de 100 000 biens. Dans une agglomération qui souffre d’un important déséquilibre entre l’offre et la demande, avec pour conséquence des loyers astronomiques, est-il acceptable que des propriétaires laissent leurs logements vides pendant des années ? C’est la question que s’est posée la Ville de Paris, et la réponse – par le biais d’un projet de hausse de la taxation – semble être un « non » franc et massif.

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Et si vous pouviez connaître le profil de vos futurs locataires ?

Vous êtes propriétaire d’un logement à louer, mais vous craignez de tomber sur les pires locataires possibles ? Loyers impayés, dégradations volontaires (ou non) des lieux… Les risques sont nombreux et ne vous rassurent pas, surtout qu’on ne sait jamais vraiment à qui on loue. Mais imaginez que vous puissiez connaître, à l’avance, le profil de vos futurs locataires : accepteriez-vous de faire votre choix en fonction d’une estimation de ce risque ? C’est le service (polémique) que propose une start-up britannique.

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Une idée investissement : acheter une résidence services

En ces temps où la conjoncture favorise l’achat immobilier, vous cherchez peut-être des idées nouvelles pour investir dans la pierre ? En voici une : pourquoi ne pas opter pour l’acquisition d’une résidence services ? Les prix y sont moins élevés que l’immobilier d’habitation ou professionnel, les loyers offrent une rentabilité attractive, et vous pouvez bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Explications.

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Un crédit immobilier avec un CDD, c’est possible ?

Depuis plusieurs mois, les débats sur la loi travail ont remis au goût du jour la question des contrats professionnels en France, en rappelant notamment que le problème de l’emploi dans notre pays est moins lié aux types de contrats (CDI ou CDD, peu importe tant qu’on travaille) qu’à la façon dont ils sont considérés par les banques au moment de souscrire un prêt. Ainsi, obtenir un crédit immobilier lorsqu’on enchaîne les CDD est notoirement reconnu comme étant très difficile, un paradoxe à une époque où le monde du travail connaît de fortes évolutions. Très difficile, mais pas impossible, à condition de respecter certaines conditions.

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Revendre pour acheter plus grand, c’est maintenant !

Avec des taux d’emprunt qui continuent chaque mois de frôler des records, les opportunités immobilières n’ont jamais été si intéressantes. C’est vrai pour les primo-accédants, qui sont en outre favorisés par des aides de l’État. Mais ça l’est également pour ceux qu’on appelle les secondo-accédants, ces ménages qui sont en mesure de revendre leur bien immobilier pour acheter mieux et plus grand.

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Investir dans l'immobilier professionnel lorsque l'on est une entreprise

Vous vous demandez si votre entreprise devrait acheter ses locaux professionnels plutôt que de les louer ? Vous vous interrogez sur les avantages qu’il y aurait à investir dans de l’achat immobilier commercial ou de bureaux dans le but de constituer un patrimoine pour votre société ? Vous aimeriez investir à l’étranger, mais vous ne savez pas comment faire ? Voici tout ce qu’il faut savoir pour un investissement immobilier d’entreprise dans les règles de l’art.

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