Vendredi 31 Octobre 2014
Les professionnels de l'immobilier ont découvert la présence de l'article 52 du projet de loi de finances 2015, qui prévoit la quasi suppression des APL (Aides Personnalisées au Logement). Un sérieux handicap pour les accédants à la propriété aux revenus limités, qui constituent jusqu'à 15 % des dossiers acceptés chez ...
Vendredi 3 Octobre 2014
Les règles du prêt à taux zéro plus ont été élargies au 1er octobre 2014. Les plafonds de ressources sont revus à la hausse dans certaines zones, ce qui permet à plus de primo accédants d'en bénéficier. On regrette que les acheteurs en zone A et notamment en Île-de-France ne soient pas concernés, mais l'on accueille à bras ouverts un dispositif qui incitera davantage à acheter du neuf. Aujourd'hui Vousfinancer.com est en mesure d'obtenir des prêts immobiliers sur un logement neuf, alors que le ménage concerné n'en était pas capable avant la révision du PTZ+.
Mercredi 24 Septembre 2014
Dans un article paru lundi, UFC Que Choisir dénonce le système de la caution du prêt immobilier. L'association de consommateurs reproche entre autres le manque de choix des emprunteurs, et la faible redistribution des bénéfices. La FFB (Fédération Française des Banques) défend le système, en pointant le fait qu'il n'a pour l'instant pas suscité de plaintes de la part des emprunteurs. Le président de l'association rencontrera le ministre de l'économie vendredi à ce sujet.
Lundi 22 Septembre 2014
Le ministère du développement durable a rendu public une étude sur les occupants des logements. Les données ont été puisées sur le Filocom (Fichier des Logements par Communes), géré par la direction générale des finances publiques. On voit ainsi que les propriétaires sont de plus en plus nombreux, et majoritaires à partir de 77 ans. On voit également que la part de locataires occupant le parc social diminue jusqu'à l'âge de 49 ans, depuis ces 10 dernières années. On voit clairement que la plupart des ménages doit attendre l'âge 30 ans, avant de devenir propriétaire.
Vendredi 19 Septembre 2014
Une étude sur l'investissement locatif réalisée par le Crédit Foncier et rendue public jeudi 18 septembre, montre que le revenu moyen des investisseurs est de 67 500 €. Leur motivation est principalement fiscale, et ils préfèrent les petites surfaces. En dehors de la région parisienne et du Rhône-Alpes, les achats se situent principalement autour du littoral sud et sud-ouest. Si la construction souffre de prix plus élevés que ceux des habitations anciennes, les investisseurs compensent par la baisse des taux. Au final ils sont plus de la moitié à lancer leur opération sans apport.
Mercredi 27 Août 2014
Cet été, les agences de Vousfinancer.com ont pu obtenir des taux aussi bas que 2,35 % sur 15 ans. À ce tarif, renégocier son prêt immobilier permet d'abaisser fortement ses mensualités futures. À titre d'exemple, voici l'économie d'intérêt réalisée sur des emprunts souscrits au cours de la dernière décennie.
Mercredi 20 Août 2014
En 2009, le Taux Effectif Global (TEG) moyen enregistré par la Banque de France, était de 5,87 %. Au 2e trimestre 2014, il est descendu à 3,84 %. Renégocier son prêt immobilier pourrait fort bien déboucher sur une économie se chiffrant en dizaines de milliers d'euros. Voici 5 conseils pour préparer et mener la négociation sans vous faire avoir.
Vendredi 25 Juillet 2014
Il faudra désormais utiliser les services d'entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE), pour financer des travaux à l'aide d'un éco prêt à taux zéro. Cette règle a été rendue public vendredi dernier, date à laquelle 1 décret et 2 arrêtés ont été publiés au Journal Officiel. Il semble que le Législateur n'ait pas tenu compte d'une récente enquête d'UFC - Que Choisir sur les RGE. Voici une bonne occasion pour en savoir plus sur ce label professionnel, et sur les changements pour qui souhaitera obtenir un crédit d’impôt et un éco PTZ+.
Vendredi 11 Juillet 2014
Avec la baisse prochaine du taux du livret A à 1 %, ce placement devient plus que jamais de l'épargne de précaution. Car il est plus rentable d'augmenter les mensualités de son prêt immobilier plutôt que de déposer sa capacité d'épargne sur un livret A. En particulier pour les propriétaires ayant acheté il y a quelques années, alors que les taux étaient élevés. Démonstration par l'exemple.
Lundi 16 Juin 2014
Les banques préfèrent accorder des prêts immobiliers aux couples plutôt qu'aux célibataires. Le risque est réparti, et surtout la capacité de remboursement est augmentée. Pour autant, une étude IFOP commandée par Vousfinancer.com et le SNPI montre que seuls 44 % des emprunteurs en couple ont officialisé leur union. Entre la SCI et le pacte d'indivision, des solutions existent pour acheter un logement à deux tout en protégeant les intérêts de chacun en cas de séparation.
Attention , vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Vousfinancer vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc. Soyez vigilants. Vousfinancer ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par des établissements de crédit ou bien des fonds propres, à l'exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Vousfinancer vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@vousfinancer.com. Vous avez un doute sur l'un de vos contacts ou pensez être victime d'une fraude , vous pouvez envoyer un mail à reclamation@vousfinancer.com.