Actualités sur le crédit immobilier

Les CEE, l’autre aide à la rénovation du logement

Vous connaissez déjà l’éco-prêt à taux zéro et le crédit d’impôt pour la transition énergétique, deux mesures prolongées par l’Etat en 2016 ? Voici un autre dispositif moins connu, mais d’autant plus intéressant qu’il est cumulable avec les deux premiers : les CEE, ou certificats d’économie d’énergie. Un système de troc mis en place à la demande de l’Union européenne pour obliger les fournisseurs d’énergie et les distributeurs de carburant à respecter un objectif chiffré d’économies énergétiques.

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Chasseur d’appartement, le super-héros de l’immobilier ?

Encore peu répandu, le métier de chasseur immobilier fait pourtant régulièrement parler de lui. Autant pour ses succès sur le marché que pour sa présence sur le petit écran, car depuis plusieurs années, le costume du chasseur, endossé par l’animateur Stéphane Plaza pour venir en aide à des acheteurs exigeants, a contribué à populariser la profession. Or, qu’en est-il dans la réalité ? Peut-on vraiment gagner du temps – et de l’argent – en confiant son projet immobilier à ce professionnel ? Le chasseur immobilier est-il vraiment une sorte de super-héros de la pierre ?

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Décret sur l’état des lieux : qu’est-ce qui change ?

En mars 2014, la loi Alur faisait des promesses au sujet des modalités d’établissement des états des lieux d’entrée et de sortie, pour les logements loués à usage de résidence principale. En mars 2016, le décret est enfin paru qui fixe ces modalités. Alors, qu’est-ce qui a changé pour l’état des lieux ?

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Locataires, faut-il encore passer par les agences ?

En mars, l’UFC-Que Choisir pointait du doigt les pratiques peu recommandables des agences immobilières en regard de leurs clients locataires. Manque de transparence tarifaire, excès en tous genres, obligations légales non respectées… Le tableau est sombre. Dans un contexte qui a fait de l’accès au logement une problématique majeure, notamment dans la sphère politique, ce bilan en demi-teinte interroge : les locataires doivent-ils encore faire confiance aux agences immobilières pour se loger ?

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Les taux d’intérêt baissent toujours… mais pour qui ?

Les taux d’intérêt immobilier continuent à baisser, poursuivant une bonne lancée initiée en 2015. Un avantage qui encourage les velléités d’achat en 2016, surtout en concordance avec une relative baisse des prix l’année dernière et le prolongement des mesures gouvernementales d’aide à l’accès à la propriété. Les taux baissent, oui, mais pour autant, tout le monde ne peut pas en profiter : bon moment pour acheter ou pas, les candidats à l’acquisition doivent néanmoins justifier d’un dossier solide auprès des banques.

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Airbnb à Paris : une opportunité ou un danger ?

Faut-il investir dans un logement parisien pour le mettre en location saisonnière ? Est-ce plus rentable qu’une location à l’année ? Paris étant l’une des destinations phares des clients du site Airbnb, la réponse est plutôt oui, surtout aux tarifs pratiqués sur cette plate-forme. Mais le risque, c’est de voir tout doucement la capitale se transformer en une ville-musée, vidée de ses habitants.

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Nouveau compteur Linky : ce qu’il va changer pour vous

Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous habitez peut-être l’un des 3 millions de foyers qui doivent être équipés du nouveau compteur Linky d’ici à fin 2016. Mais savez-vous à quoi doit servir ce nouvel appareil qu’ERDF veut installer, à terme, dans tous les logements de France ? Ce qu’il va changer pour vous et votre consommation énergétique ? Et la manière dont vous êtes censé le prendre en charge ?

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L’immobilier saisonnier est-il un placement rentable ?

Investir dans un logement locatif à la mer ou à la montagne, ça vous fait rêver ? Vous imaginez une résidence secondaire dont vous pourrez profiter hors saison, et que vous pourrez louer pour des sommes élevées durant les vacances afin de rentabiliser votre investissement ? Voyons dans le détail si la réalité est aussi belle que la fiction.

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Tout ce qu’il faut savoir sur la caution locative

Au moment de choisir un locataire pour votre appartement ou votre maison, la question de la caution doit se poser. Qu’est-ce qu’une caution locative précisément ? Quelles différences existe-t-il avec un dépôt de garantie ? Dans quels cas ne peut-on pas demander une caution ? Du point de vue du locataire, quels sont les moyens alternatifs pour respecter cette exigence du propriétaire ? Et comment rédiger l’acte de cautionnement pour qu’il soit parfaitement légal ? Voici tout ce qu’il faut savoir à propos de la caution locative.

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Villes et qualité de vie : la France en queue de peloton

De la qualité de vie dans une ville dépend la rentabilité d’un investissement immobilier : le locataire d’une ville où il fait bon vivre est susceptible de rester plus longtemps, la maison que vous avez achetée va gagner en valeur, etc. Mais comment est la qualité de vie des villes françaises ? C’est à cette question que s’est attaquée une étude menée par la Commission européenne parue en février dernier. Et la réponse ne risque pas de flatter notre orgueil gaulois.

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