Jeudi 30 Mars 2017
Les volumes de transactions dans l'ancien ont augmenté entre 15 et 20% sur douze mois selon les agents immobiliers. Cette forte dynamique est de facto perceptible chez les courtiers en crédit immobilier. Entre janvier et mars, Vousfinancer enregistre 52% de demandes de financement supplémentaires par rapport au premier trimestre 2016. L’approche de l’élection présidentielle prévue le 7 mai prochain n’entraîne pas d’attentisme chez les acquéreurs. Décryptage de cette situation inédite avec Vousfinancer, Guy Hoquet l’Immobilier et Century 21.
Dimanche 26 Mars 2017
Chez Vousfinancer, courtier en crédit immobilier, la part des investisseurs est passée de 10 % à 16 % en 5 ans, avec une accélération ces deux dernières années sous l’effet du succès que rencontre le dispositif Pinel mais également des taux planchers qui ont entraîné un effet d’aubaine chez les investisseurs. Vousfinancer vous explique comment optimiser votre financement dans le cadre d’un investissement locatif. Conseils de Jérôme Robin et de Sandrine Allonier.
Vendredi 24 Mars 2017
Le dispositif Pinel rencontre un franc succès depuis sa mise en place en septembre 2014. Pour autant le Laboratoire de l’immobilier, service d’expertise en immobilier neuf de Théséis, partenaire de Vousfinancer, relève de nombreuses incohérences au niveau des quatre zones définies par le gouvernement. Pourquoi ce zonage est-il inadapté à la réalité du marché ? Pourquoi ne faut-il surtout pas investir dans la zone C ? Quelle alternative propose le Laboratoire de l’immobilier pour optimiser l’efficacité de ce dispositif de défiscalisation ? Décryptage.
Vendredi 17 Mars 2017
Vous souhaitez acheter un bien en vue de le louer ? Marseille, ville très hétéroclite vous offre de nombreuses opportunités. Neuf ? Ancien ? A rénover ? Studio ? Location classique ou de courte durée ? Dans quels quartiers devez-vous prospecter ? Conseils pour bien investir à Marseille.
Lundi 13 Mars 2017
Les investisseurs doivent-ils lancer des travaux en 2017 ou les reporter à 2018, en raison de l'instauration du prélèvement à la source (PAS) prévue au 1er janvier 2018 ? Réponses de Florian Burnat, avocat fiscaliste au Cabinet Francis Lefebvre et de Bertrand de Raymond, président de la société Capcime, spécialisée en investissement locatif ancien. Démonstration.
Vendredi 10 Mars 2017
Vous pouvez gérer seul la mise en location de votre bien ou la déléguer. Mais à qui ? A un administrateur de biens ? Ou bien faire appel à un outil de gestion en ligne ? Quelle différence entre ces deux créneaux ? Quel est leur coût ? Pourquoi gérer soi-même son bien peut s’avérer risqué ? Explications.
Jeudi 9 Mars 2017
En mars, seules quelques banques ont remonté leurs taux de crédit immobilier mais de façon limitée (0,10 % en moyenne). La plupart des banques veulent continuer à proposer des taux attractifs afin de capter les nombreux clients à l’acquisition ou à la renégociation. Actuellement Vousfinancer, courtier en crédit immobilier, enregistre trois fois plus de demandes que début 2016. Tous les voyants sont au vert pour acheter. Mais à quoi s’attendre dans les prochaines semaines ? Analyse de Vousfinancer.
Lundi 6 Mars 2017
La loi de finances rectificative de 2016 a modifié le régime du dispositif Malraux. Ce nouveau régime est-il plus avantageux pour le contribuable ? Analyse et explication de Mathieu Mars, directeur associé de l’Institut du Patrimoine.
Lundi 27 Février 2017
87 % des embauches se font en Contrat à durée déterminée (CDD). Or, ce type de contrat constitue une réelle barrière à l’accession à la propriété. Seuls 3,5 % des emprunteurs ont pu obtenir un crédit avec un CDD en 2016 chez Vousfinancer. Si tous ces emprunteurs potentiels devenaient finançables, le marché immobilier gagnerait de manière significative en fluidité. Vousfinancer propose alors une piste qui permettrait aux personnes embauchées en CDD de pouvoir emprunter.
Lundi 20 Février 2017
En général, les bailleurs choisissent de mettre leur bien en location vide. Pour des raisons pratiques. Mais est-ce vraiment le meilleur choix? Quel mode de location peut bénéficier d'une fiscalité particulièrement attractive ? Zoom sur le statut de Loueur meublé non professionnel (le LMNP).